Maison unifamiliale à ANDRIMONT (4821)

195.000 €

Description
Flech’Euro a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres offrant un beau potentiel et nécessitant des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. Enfin, le troisième étage dispose d’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. PARTICULARITES: ·Chauffage par un pôele à bois dans le salon, châssis double vitrage en bois, volet à chaque fenêtre, électricité non conforme, revenu cadastral de 542€, relié aux égouts, 5 caves, la structure portante de la terrasse nécessite un renforcement.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Cuisine non équipée
  • Salle à manger
  • Salon   
  • Accès jardin et terrasse

 

Premier étage :

  • Hall
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain (baignoire et douche) avec WC

 

Deuxième étage :

  • Deux chambres à coucher  

 

Troisième étage :

  •  Grenier aménageable

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage par un pôele à bois dans le salon
  • Châssis double vitrage en bois
  • Volet à chaque fenêtre  
  • Électricité non conforme
  • Revenu cadastral de 542€
  • Relié aux égouts
  • 5 caves
  • La structure portante de la terrasse nécessite un renforcement

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Bois
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Cuisine
:
Non équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
9,3 m²
Cuisine
:
13,3 m²
Salle à manger
:
11,9 m²
Salon
:
13,6 m²
Terrasse
:
10,3 m²
Hall
:
6,1 m²
Chambre à coucher
:
17,9 m²
Salle de bain
:
11,7 m²
Hall
:
6,1 m²
Chambre à coucher
:
18,3 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Grenier
:
35,5 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
542 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Paradis 165, 4821 ANDRIMONT
Superficie totale
:
156 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
112 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
542 €
Droits d'enregistrement
:
5.850 €
Honoraires notaire
:
2.135 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.584 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
9.684 €
Prix total
:
204.684 €
Certificat energétique
PEB No.20250602000221
E spec
:
349 kWh/m².an
E totale
:
53.755 kWh/an


Services

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