La gestion locative est devenue une activité à part entière. Il est fini le temps ou un locataire restait des dizaines d'année dans le même logement, le locataire moderne est mobile et exigeant et demande donc une attention particulière.

Qu’est-ce que la gestion locative ?

Un positionnement spécifique : nous prenons en charge la relation entre le propriétaire et le locataire dans tous les aspects de la location à savoir :

• Conclusion au nom du mandant de la rédaction des baux avec les locataires.
• Assistance (prise de rendez-vous, relevé des compteurs et remise des clefs…) lors des états des lieux d'entrée et de sortie par un expert spécialisé.(les frais de l’expert sont à partager entre le locataire et le propriétaire).
• Ouverture d’un compte bancaire exclusivement réservé à la gestion du bien.
• Perception des loyers se rapportant à l'administration du bien. Transfert des loyers au propriétaire déduction faite des frais de gestion et des éventuels frais autorisés par celui-ci.
• Ventilation des frais propriétaire/locataire
• Contrôle auprès du locataire que les engagements du bail soient bien respectés.
• L’intervention dans le cadre du présent contrat consiste à un rôle d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire incluant la coordination de petits travaux.
  En cas de gros travaux touchant à la structure du bâtiment (humidité, fissure, réfection terrasse, toitures, etc…) , nous pouvons envisager faire le suivi moyennant des honoraires dissociés du contrat de gestion.
• Rapport de gestion trimestriel : un décompte de gérance sera établi et envoyé trimestriellement au propriétaire.