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Localisation

Maison unifamiliale à PEPINSTER (4860)

220.000 €

Description
Venez découvrir cette agréable maison partiellement rénovée, idéalement située à proximité des commodités de Pepinster. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un garage faisant également office de débarras complète ce niveau. Le premier étage propose 4 chambres à coucher, dont une bénéficie de sa propre toilette privative. Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires, dont une disposant d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, volets manuels en façade, chauffage central au gaz, électricité en attente de rapport, relié aux égouts, RC de 735€, 1 cave. Découvrez l’intégralité de l’annonce et toutes les photos sur notre site internet !

COMPOSITION

Rez

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine  
  • Salle de douche avec WC
  • Garage / débarra

 

1er

  • Hall
  • 4 chambres à coucher
  • WC individuel  

 

2ème

  • Hall  
  • 3 chambres à coucher  
  • Salle de douche
  • WC individuel
  • Accès à la toiture

 

PARTICULARITES

 

  • Double vitrage en PVC et bois
  • Volets manuels en façade
  • Chauffage central au gaz
  • Électricité en attente de rapport
  • Injection contre l'humidité réalisée dans le salon (visible sur photos)
  • Relié aux égouts
  • RC de 735€
  • 1 cave

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
5,1 m²
Salon
:
18,8 m²
Salle à manger
:
11,0 m²
Cuisine
:
13,8 m²
Salle de douche
:
5,0 m²
Debarras
:
23,0 m²
Hall
:
5,9 m²
Chambre à coucher
:
18,4 m²
Chambre à coucher
:
15,3 m²
Chambre à coucher
:
15,8 m²
Chambre à coucher
:
12,3 m²
WC
:
0,8 m²
Hall
:
3,3 m²
Chambre à coucher
:
18,2 m²
Chambre à coucher
:
12,5 m²
Dressing
:
6,7 m²
Chambre à coucher
:
16,8 m²
Salle de douche
:
12,7 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
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Général
Prix
:
220.000 €
Revenu cadastral
:
735 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue Hodister 100 , 4860 PEPINSTER
Superficie totale
:
215 m²
Superficie living
:
18 m²
Superficie terrain
:
125 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
12 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
735 €
Droits d'enregistrement
:
6.600 €
Honoraires notaire
:
2.278 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.756 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
10.606 €
Prix total
:
230.606 €
Certificat energétique
PEB No.20260814035449
E spec
:
232 kWh/m².an
E totale
:
61.886 kWh/an


Documents

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