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Localisation

Maison bel étage à VERVIERS (4800)

340.000 €

Description
Idéalement située aux portes de Heusy, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison de caractère se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage et trois espaces de stockage. Le premier étage comprend un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC individuel ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage accueille quatre chambres à coucher, une salle de bain et un WC individuel. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois, revenu cadastral de 1581€, revenu locatif mensuel de 756€, relié aux égouts, garage, emplacement pour 2 véhicules. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : https://www.flech-euro.be/fr/a-vendre?view=detail&id=4424

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Garage
  • 3 pièces de rangement

 

Premier étage :

  • Hall
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine équipée
  • Véranda
  • WC individuel
  • Terrasse & jardin

 

Premier étage :

  • Hall
  • 4 chambres à coucher
  • Salle de bain
  • WC individuel

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au gaz
  • Électricité non conforme
  • Châssis double vitrage en PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois  
  • Revenu cadastral de 1581€
  • Revenu locatif mensuel de 756€
  • Relié aux égouts
  • Garage
  • Emplacement pour 2 véhicules

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois + PVC
Confort intérieur
:
Garage
Composition
Hall d'entrée
:
15,6 m²
Garage
:
22,5 m²
Pièce mixte
:
7,4 m²
Pièce mixte
:
9,5 m²
Hall
:
2,6 m²
Pièce mixte
:
15,5 m²
Hall
:
23,0 m²
Salon
:
24,0 m²
Salle à manger
:
16,2 m²
Cuisine
:
10,0 m²
Véranda
:
10,2 m²
Terrasse
:
16,3 m²
Hall
:
12,2 m²
Chambre à coucher
:
9,8 m²
Chambre à coucher
:
16,5 m²
Salle de bain
:
6,9 m²
WC
:
1,4 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Chambre à coucher
:
14,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
340.000 €
Revenu cadastral
:
1.581 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Place du Général Burguet 8, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
230 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
454 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
8 m
Année de construction
:
1965
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.581 €
Droits d'enregistrement
:
10.200 €
Honoraires notaire
:
2.500 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.026 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
14.476 €
Prix total
:
354.476 €
Certificat energétique
PEB No.20260422024664
E spec
:
299 kWh/m².an
E totale
:
83.474 kWh/an


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