Maison unifamiliale à JALHAY (4845)

599.000 €

Description
Située dans un agréable lotissement de Jalhay, cette charmante villa vous séduira par ses volumes et son confort, idéale pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin et à la terrasse avec pare-soleil motorisé, orientée sud-ouest. Vous y trouverez également un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et un grand garage double surmonté d’un premier grenier. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, toutes deux équipées d’un WC. Un second grenier vient compléter cette propriété aux multiples atouts. PARTICULARITES: Chauffage électrique (panneaux photovoltaïques), poêle à pellet + poêle à bois, châssis en PVC double vitrage, volets électriques avec télécommandes, électricité conforme jusqu'en 2032, grande terrasse avec jardin, 27 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie de 7500L (WC et robinets extérieurs), vide ventilé sous toute la maison, deux grands greniers, deux réserves à bois, fosse septique avec trop plein relié aux égouts. L'ensemble de nos photos se trouvent sur notre site internet: https://www.flech-euro.be/fr/a-vendre?view=detail&id=4378

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Cuisine équipée

- Salle à manger

- Salon  

- Bureau

- Buanderie

- WC

- Grand garage (2 portes)

- Terrasse

 

1er étage

- Hall de nuit

- 4 chambres à coucher dont une disposant d'un dressing

- Salle de bain avec WC  

- Salle de douche avec WC

- Accès au grenier

 

PARTICULARITÉS

- Chauffage électrique (panneaux photovoltaïques)

- Poêle à pellet + poêle à bois

- Châssis en PVC double vitrage

- Volets électriques avec télécommandes

- Électricité conforme jusqu'en 2032

- Grande terrasse avec jardin

- Pare-soleil motorisé

- 27 panneaux photovoltaïques

- Citerne eau de pluie de 7500L (WC et robinets extérieurs)

- Vide ventilé sous toute la maison

- Deux grands greniers

- Fosse septique

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Electrique
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
ardoises naturelles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Accès sécurisé, Buanderie, Alarme, Dressing, Parlophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée, Garage
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte), Eclairage extérieur, Châlet de jardin
Composition
Hall d'entrée
:
10,0 m²
WC
:
1,1 m²
Buanderie
:
10,6 m²
Garage
:
39,5 m²
Cuisine
:
18,8 m²
Living
:
39,0 m²
Coin bureau
:
8,1 m²
Terrasse
:
54,5 m²
Hall
:
8,3 m²
Salle de douche
:
5,6 m²
Chambre à coucher
:
12,3 m²
Chambre à coucher
:
12,4 m²
Dressing
:
5,9 m²
Salle de bain
:
7,8 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Grenier
:
42,0 m²
Grenier
:
46,3 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
599.000 €
Revenu cadastral
:
1.581 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Mellechamp 19, 4845 JALHAY
Superficie totale
:
223 m²
Superficie living
:
39 m²
Superficie terrain
:
818 m²
Largeur façade
:
10 m
Largeur terrain
:
24 m
Année de construction
:
2007
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.581 €
Droits d'enregistrement
:
17.970 €
Honoraires notaire
:
2.648 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.204 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
22.424 €
Prix total
:
621.424 €
Certificat energétique
PEB No.20250825018661
E spec
:
237 kWh/m².an
E totale
:
49.423 kWh/an
Emission CO2
:
237 Kg CO2/m².an


Services

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OUTILS

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