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Localisation

Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

287.500 €

Description
Découvrez cette agréable maison unifamiliale, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux salons en enfilade, suivis d’une salle à manger offrant un accès direct aux extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’entresol, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, se trouvent un troisième salon et un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher ainsi que d’un dressing. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC et une deuxième cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz, 1 compteur électrique, 1 compteur eau, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 642€, jardin profond, cave sous la partie principale de la maison, reliée aux égouts.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • 2 salons
  • Salle à manger
  • Cuisine semi-équipée
  • Salle de douche avec WC
  • Jardin avec terrasse

Entresol:

  • Salon
  • WC privatif

Premier étage :

  • Hall
  • WC privatif
  • 2 chambres à coucher
  • Dressing

Deuxième étage :

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de douche avec WC
  • Cuisine

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au gaz
  • 2 compteurs gaz
  • 1 compteur électrique
  • 1 compteur eau
  • Électricité non conforme
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Revenu cadastral de 642€
  • Jardin profond
  • Cave sous la partie principale de la maison
  • Reliée aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
13,7 m²
Salon
:
15,2 m²
Salon
:
14,0 m²
Salle à manger
:
12,0 m²
Salle de douche
:
3,7 m²
Cuisine
:
7,3 m²
Terrasse
:
26,8 m²
Hall
:
9,0 m²
Salon
:
8,7 m²
WC
:
0,9 m²
Chambre à coucher
:
14,0 m²
Dressing
:
8,7 m²
Chambre à coucher
:
14,7 m²
Hall
:
9,3 m²
Salle de douche
:
4,2 m²
Cuisine
:
8,7 m²
Chambre à coucher
:
9,1 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
287.500 €
Revenu cadastral
:
642 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue des Carrières 27, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
168 m²
Superficie living
:
29 m²
Superficie terrain
:
260 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
642 €
Droits d'enregistrement
:
8.625 €
Honoraires notaire
:
2.471 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.989 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
12.864 €
Prix total
:
300.364 €
Certificat energétique
PEB No.20260508025891
E spec
:
325 kWh/m².an
E totale
:
63.312 kWh/an
Emission CO2
:
325 Kg CO2/m².an


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