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Localisation

Maison unifamiliale à DISON (4820)

369.000 €

Description
Nous vous proposons aujourd’hui une charmante maison rénovée avec soin et élégance, idéalement située au cœur d’un cul-de-sac particulièrement paisible, sur les hauteurs de Dison. Cette habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et à un agréable jardin, une cuisine semi-équipée, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu’un vaste garage. Au premier étage, le bien dispose d’un hall de nuit desservant une chambre à coucher, un dressing et une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Enfin, le deuxième étage comprend deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout + poêle à pellet de 2025, 16 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 743€, fosse septique.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine semi-équipée
  • Placard
  • WC privatif
  • Garage (hauteur porte: 2.23m)

 

Premier étage :

  • Hall
  • Chambre à coucher
  • Dressing
  • Salle de bain (baignoire et douche) avec WC

 

Deuxième étage :

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de douche

 

 

PARTICULARITES :

  • Chauffage  central au mazout + poêle à pellet de 2025
  • 16 panneaux photovoltaïques
  • Électricité conforme jusqu'en 2050
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Revenu cadastral de 743€
  • Fosse septique

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout 2000l
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
4,1 m²
WC
:
1,0 m²
Séjour
:
32,8 m²
Cuisine
:
8,4 m²
Réserve
:
3,3 m²
Garage
:
32,0 m²
Hall
:
1,5 m²
Terrasse
:
77,4 m²
Hall
:
10,4 m²
Chambre à coucher
:
18,6 m²
Dressing
:
5,7 m²
Salle de bain
:
13,6 m²
Hall
:
10,9 m²
Chambre à coucher
:
17,5 m²
Chambre à coucher
:
17,5 m²
Salle de douche
:
4,5 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
369.000 €
Revenu cadastral
:
743 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue aux Verres 39, 4820 DISON
Superficie totale
:
150 m²
Superficie living
:
33 m²
Superficie terrain
:
1197 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
17 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
743 €
Droits d'enregistrement
:
11.070 €
Honoraires notaire
:
2.517 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.046 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
15.366 €
Prix total
:
384.366 €
Certificat energétique
PEB No.20240712013035
E spec
:
193 kWh/m².an
E totale
:
36.344 kWh/an
Emission CO2
:
193 Kg CO2/m².an


Documents

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