Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

249.000 €

Description
Nous vous proposons aujourd’hui une superbe maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans le moindre travaux, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un second hall donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche et un WC. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. Particularités : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, spacieuse terrasse avec jardin, 9 panneaux photovoltaïques, poêle à pellet dans la salle à manger, cave sous toute la superficie de la maison, revenu cadastral de 624€.

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger  
  • Cuisine équipée
  • WC
  • Terrasse

1er étage

  • Hall de nuit
  • salle de douche / bain avec WC  
  • 2 chambres à coucher

 

2ème étage

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher
  • Dressing

 

PARTICULARITÉS

  • Chauffage central au gaz
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Électricité conforme
  • Grande terrasse avec jardin
  • 9 panneaux photovoltaïques
  • Poêle à pellet dans la salle à manger
  • Cave sous toute la maison
  • RC de 624€
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
11,2 m²
Salle à manger
:
14,0 m²
Salon
:
12,7 m²
Hall
:
2,4 m²
WC
:
0,8 m²
Cuisine
:
12,2 m²
Terrasse
:
15,7 m²
Hall
:
6,4 m²
Salle de douche
:
7,3 m²
Chambre à coucher
:
13,1 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Hall
:
6,4 m²
Chambre à coucher
:
14,5 m²
Dressing
:
6,9 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
624 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Paradis 13, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
137 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
198 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
624 €
Droits d'enregistrement
:
7.470 €
Honoraires notaire
:
2.443 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.956 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
11.676 €
Prix total
:
260.676 €
Certificat energétique
PEB No.20260304036716
E spec
:
287 kWh/m².an
E totale
:
47.255 kWh/an
Emission CO2
:
287 Kg CO2/m².an


Services

GESTION LOCATIVE

Pour les propriétaires, nous proposons des services complets de gestion locative pour vous libérer des tracas quotidiens liés à la propriété

 

En savoir plus

OUTILS

Que vous cherchiez une info sur les notaires, le code de déontologie des agents immobiliers, un plan de secteur ou l'indexation de votre loyer, trouvez ici les sites qui vous permettront d'obtenir ces informations.

En savoir plus

ESTIMATION GRATUITE

Chez Flech'euro, nous comprenons l'importance de connaître la valeur réelle de votre bien immobilier. C'est pourquoi nous offrons un service d'estimation professionnel pour vous aider à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

En savoir plus