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Localisation

Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

585.000 €

Description
Située à Heusy, cette élégante villa vous offre un cadre de vie privilégié. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un vaste séjour traversant vous donnant accès à une magnifique terrasse couverte, une cuisine hyper équipée et une buanderie parfaitement organisée. A l'entresol, vous trouverez une chambre avec coin salle de douche et WC. Le premier étage, quant à lui, comporte deux chambres à coucher dont une avec sa salle de bain privée et enfin un dressing. Un accès aux combles est possible via un escalier escamotable. PARTICULARITES: Maison entièrement rénovée, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, garage 1 voiture + 1 place extérieur, combles accessibles, relié aux égouts. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette villa 4 façades d’exception votre nouveau chez-vous.

COMPOSITION :

 

Rez

  • Hall d'entrée
  • Séjour  
  • Cuisine hyper-équipée
  • Buanderie
  • Terrasse  

 

Entresol

  • Chambre à coucher avec coin salle de douche et WC

 

Premier

  • 2 chambres à coucher dont une avec salle de bain
  • Dressing

 

Deuxième

  • Combles

 

PARTICULARITES:

 

  • Maison entièrement rénovée
  • Chauffage au gaz (nouvelle chaudière)
  • Châssis PVC double vitrage
  • Électricité conforme
  • Garage 1 voiture + 1 place extérieur
  • Combles accessibles
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Accès sécurisé, Buanderie, Dressing, Cuisine hyper-équipée, Garage
Composition
Garage
:
17,8 m²
Cave
:
8,2 m²
Cave
:
11,0 m²
Cave
:
13,4 m²
Cave
:
15,1 m²
Hall d'entrée
:
9,5 m²
Séjour
:
31,7 m²
Hall
:
1,0 m²
Cuisine
:
8,2 m²
Buanderie
:
5,6 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Hall
:
6,1 m²
Chambre à coucher
:
10,2 m²
Chambre à coucher
:
22,9 m²
Dressing
:
5,5 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
585.000 €
Revenu cadastral
:
1.348 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Grétry 2, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
101 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
431 m²
Largeur façade
:
11 m
Largeur terrain
:
14 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.348 €
Droits d'enregistrement
:
17.550 €
Honoraires notaire
:
2.640 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.195 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
21.995 €
Prix total
:
606.995 €
Certificat energétique
PEB No.20251003017431
E spec
:
292 kWh/m².an
E totale
:
48.363 kWh/an
Emission CO2
:
326 Kg CO2/m².an


Documents

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