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Localisation

Rapport à VERVIERS (4800)

240.000 €

Description
A quelques pas du centre de Verviers, venez découvrir cette immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre, d'un débarra et d'une salle de bain. Le premier et deuxième étage se compose de la même manière, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée, un salle de bain avec WC et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau commun, relié aux égouts, revenu locatif total de 1 370€. Contactez-nous au 087/22.91.95!

COMPOSITIPON

Rez (420€): PEB D

  • Salon
  • Cuisine semi équipée
  • 1 chambre à coucher
  • Salle de bain
  • Débarra

 

1er (500€): PEB C

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle de douche  
  • 2 chambres à coucher

 

 

2ème (450€): PEB F

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle de bain  
  • 2 chambres à coucher

 

3ème

  • Grenier aménageable

 

 

PARTICULARITES

  • Double vitrage PVC
  • Chauffage central gaz individuel
  • Compteur électrique individuel
  • Électricité conforme
  • Compteur eau commun
  • Relié aux égouts
  • Revenu locatif total de 1 370€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
10,5 m²
Salon
:
17,2 m²
Cuisine
:
9,4 m²
Chambre à coucher
:
18,3 m²
Salle de bain
:
6,7 m²
Debarras
:
4,9 m²
Hall
:
5,5 m²
Hall d'entrée
:
4,0 m²
Salon
:
18,1 m²
Cuisine
:
10,5 m²
Salle de bain
:
3,8 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Chambre à coucher
:
10,0 m²
Hall
:
5,5 m²
Hall d'entrée
:
4,0 m²
Salon
:
18,1 m²
Cuisine
:
10,5 m²
Salle de bain
:
3,8 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Chambre à coucher
:
10,0 m²
Grenier
:
68,1 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
240.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
Rue de Mangombroux 129, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
265 m²
Superficie living
:
18 m²
Superficie terrain
:
430 m²
Largeur façade
:
10 m
Largeur terrain
:
10 m
Informations financières
Droits d'enregistrement
:
30.000 €
Honoraires notaire
:
2.392 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.894 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
34.144 €
Prix total
:
274.144 €
Certificat energétique
PEB No.20231130000216
E spec
:
En demande
E totale
:
37.554 kWh/an
Emission CO2
:
476 Kg CO2/m².an



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