Rechercher un bien
Prix entre
et
Nombre de Chambres
de
et
|
Localisation

Rapport à VERVIERS (4800)

240.000 €

Description
VERVIERS, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 logements autorisés. Le premier logement, entièrement rénové, est un appartement composé d'un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Au premier étage se trouve un appartement composé d'une cuisine semi-équipée, un living, une chambre à coucher doté d'un bac de douche, un placard et un WC à l'entresol. Enfin, le dernier logement est un duplex démarrant au 2ème étage. Ce dernier est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC et une buanderie. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel + convecteur gaz, compteur électrique individuel, compteur eau commun, relié aux égouts, RC total 1195€.

COMPOSITIPON

Rez (430€): PEB C, RC 435€

  • Hall d'entrée
  • Surface de bureau de 71.98m²
  • Bureau individuel
  • Terrasse
  • Kitchenette
  • WC

 

1er (310€): PEB D, RC 307€

  • Hall  
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de douche
  • 2 chambres à coucher

 

2ème DUPLEX (470€): PEB D, RC 453€

  • Hall
  • Salle à manger avec cuisine ouverte
  • Salon
  • Salle de douche
  • 2 chambres à coucher

 

3ème

  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine

 

PARTICULARITES

  • Double vitrage PVC
  • Chauffage central gaz individuel + convecteur gaz
  • Compteur électrique individuel
  • Compteur eau commun
  • Relié aux égouts
  • RC total 1 195€
  • Loyer hors charges 1 210€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
13,0 m²
Séjour
:
28,9 m²
Cuisine
:
11,0 m²
Chambre à coucher
:
15,0 m²
Hall
:
3,2 m²
Salle de bain
:
7,3 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Hall
:
5,5 m²
WC
:
1,7 m²
Cuisine
:
7,9 m²
Séjour
:
10,8 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
Debarras
:
1,8 m²
Salle de douche
:
0,4 m²
Hall
:
6,3 m²
Buanderie
:
1,7 m²
Salle de bain
:
6,4 m²
Chambre à coucher
:
13,1 m²
Chambre à coucher
:
21,3 m²
Hall
:
6,4 m²
WC
:
1,7 m²
Cuisine
:
8,0 m²
Salle à manger
:
11,8 m²
Salon
:
20,6 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Agrandir le plan
Général
Prix
:
240.000 €
Revenu cadastral
:
1.195 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue des Weines 61-63, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
230 m²
Superficie terrain
:
118 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.195 €
Droits d'enregistrement
:
30.000 €
Honoraires notaire
:
2.392 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.894 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
34.144 €
Prix total
:
274.144 €
Certificat energétique
PEB No.20201201025365
E spec
:
En demande



Documents

Services

GESTION LOCATIVE

Pour les propriétaires, nous proposons des services complets de gestion locative pour vous libérer des tracas quotidiens liés à la propriété

 

En savoir plus

OUTILS

Que vous cherchiez une info sur les notaires, le code de déontologie des agents immobiliers, un plan de secteur ou l'indexation de votre loyer, trouvez ici les sites qui vous permettront d'obtenir ces informations.

En savoir plus

ESTIMATION GRATUITE

Chez Flech'euro, nous comprenons l'importance de connaître la valeur réelle de votre bien immobilier. C'est pourquoi nous offrons un service d'estimation professionnel pour vous aider à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

En savoir plus