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Localisation

Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

349.000 €

Description
VERVIERS, grand bâtiment industriel composé de 4 logements autorisés. Idéalement situé, proche de toute commodités, il est composé: au rez-de-chaussée sur une superficie de 458m²: un accès au porche d'entrée, une grande salle, 1 pièce mixte, un WC, entrée des caves. Au 1er étages sur une superficie de 350m², 2 pièces mixtes, 2 salles de bain, 3 WC, 2 débarras, 2 chambres à coucher, 2 cuisines. Au 2ème étage sur une superficie de 238m², une salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte, un grand séjour. Au 3ème étage sur un grand plateau de 238m², une terrasse. Nous avons un avis préalable de l'urbanisme pour 7 logements. PEB - E/C - 20221004001853

COMPOSITION

Rez de Chaussée: surface de 458m²

  • Porche d'entrée pour véhicules
  • 1 pièce mixte
  • 1 WC séparé
  • 1 grande salle

Premier étage:  surface de 350m²

  • 2 pièces mixte
  • 1 grande pièce de vie avec cuisine
  • 2 salles de bain
  • 2 débarras
  • 3 WC
  • 3 chambres à coucher

Deuxième étage: surface de 250m²

  • 2 chambres à coucher
  • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC

Troisième étage: surface de 250m²

  • Grande pièce
  • 1 petite terrasse

 

PARTICULARITÉS

  • 4 logements autorisés
  • Simple vitrage en bois
  • 1 cage d'escalier de chaque côté du bâtiment
  • 4 chaudières dont 2 nouvelles
  • Caves
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
autres
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
349.000 €
Revenu cadastral
:
1.623 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
rue de la Chapelle 135-137, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
1300 m²
Largeur façade
:
29 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.623 €
Droits d'enregistrement
:
43.625 €
Honoraires notaire
:
2.589 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.132 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
48.007 €
Prix total
:
397.007 €
Certificat energétique
PEB No.20221004001853
E spec
:
En demande



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