Maison à OUGRÉE (4102)

170.000 €

Description
Flech-euro a le plaisir de vous présenter ce bien qui se démarque grâce à son PEB B et son revenu cadastral modeste. Composée de deux étages, au rez-de-chaussée se trouve le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi que la salle de douche. Au premier se trouvent deux chambres. Au deuxième étage se trouve 1 chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre. Le bien dispose d'un jardin et de 9 panneaux photovoltaïques

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Deux chambres à coucher

 

Deuxième étage:

  • Hall de nuit
  • 1 chambre
  • Grenier aménagé

 

PARTICULARITÉS

 

  • 9 panneaux solaires
  • Chauffage central au gaz
  • Double vitrage en PVC   
  • Électricité conforme
  • Cave
  • PEB - B- 20250123019129
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort extérieur
:
Serre
Composition
Living
:
15,8 m²
Salle à manger
:
15,7 m²
Cuisine
:
7,9 m²
Salle de douche
:
4,2 m²
Chambre à coucher
:
15,7 m²
Chambre à coucher
:
15,8 m²
Chambre à coucher
:
15,7 m²
Grenier
:
15,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
170.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue des Trixhes 28, 4102 OUGRÉE
Superficie totale
:
107 m²
Superficie living
:
16 m²
Superficie terrain
:
200 m²
Largeur façade
:
4 m
Largeur terrain
:
4 m
Informations financières
Droits d'enregistrement
:
5.100 €
Honoraires notaire
:
1.993 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.411 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
8.761 €
Prix total
:
178.761 €
Certificat energétique
PEB No.20250123019129
E spec
:
128 kWh/m².an
E totale
:
15.868 kWh/an
Emission CO2
:
128 Kg CO2/m².an


Documents