Maison unifamiliale à JALHAY (4845)

470.000 €

Description
Magnifique villa située entre les hauteurs Spadoises et la campagne Jalhaytoise, vous offrant un cadre de verdure grâce à son terrain de 1611m², cette maison se compose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une buanderie, un WC privatif, un garage deux voitures, un bureau individuel qui peut devenir une chambre supplémentaire, un dressing (possibilité de transformer en salle de bain), une terrasse, un grand jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une salle de bain comportant une baignoire et une douche, un WC indépendant. Enfin, au deuxième étage se trouvent des greniers aménagés en enfilade. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (contenance de 2500L), châssis bois double vitrage, électricité conforme, garage 2 voitures, 22 panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa 4 façades. Confort, espace et élégance vous attendent !

COMPOSITION :

 

Rez

  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Séjour  
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Bureau
  • Dressing
  • Garage
  • Terrasse  

 

Premier

  • Hall de nuit
  • 3 chambres à coucher dont une avec une mezzanine
  • Salle de bain (baignoire + douche)

 

Deuxième

 

  • Grenier aménagé   

 

PARTICULARITES:

  • Chauffage central au mazout (contenance de 2500L)
  • Châssis bois double vitrage
  • Électricité conforme
  • Garage 1 voiture + rangement
  • 22 panneaux photovoltaïques
  • Citerne à eau
  • Piscine
  • Fosse septique

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Buanderie
Confort extérieur
:
Fosse septique, Piscine extérieure
Composition
Hall d'entrée
:
14,1 m²
Séjour
:
33,8 m²
Cuisine
:
18,6 m²
Buanderie
:
7,9 m²
WC
:
1,4 m²
Hall
:
6,9 m²
Bureau
:
16,1 m²
Dressing
:
3,4 m²
Garage
:
29,8 m²
Hall de nuit
:
17,1 m²
Chambre à coucher
:
18,2 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
WC
:
1,3 m²
Chambre à coucher
:
20,2 m²
Salle de bain
:
11,1 m²
Grenier
:
19,4 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
470.000 €
Revenu cadastral
:
1.409 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Tiège 127B, 4845 JALHAY
Superficie totale
:
232 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
1611 m²
Largeur terrain
:
28 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.409 €
Droits d'enregistrement
:
14.100 €
Honoraires notaire
:
2.575 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.115 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
18.465 €
Prix total
:
488.465 €
Certificat energétique
PEB No.20250203018866
E spec
:
361 kWh/m².an
E totale
:
68.473 kWh/an
Emission CO2
:
3610 Kg CO2/m².an