Maison à VERVIERS (4800)

155.000 €

Description
HEUSY, charmante maison 2 chambres possibilités de 2 supplémentaires. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au palier un WC séparé; A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses. Enfin au 2ème un grenier aménageable en deux chambres n'attend plus que vous. Au sous sol, on retrouve l'actuelle salle de bain et une buanderie. Enfin le bien dispose de châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière datant de 2003/2004), électricité non conforme et des caves.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine

 

Premier étage:

  • Wc séparé (sur le palier)
  • 2 chambres à coucher
  • Hall de nuit

 

Deuxième étage:

  • Grenier aménageable en 2 chambres

 

Sous-sol:

  • Buanderie
  • Salle de douche
  • Cave
  • Hall de nuit

 

DIVERS:

 

  • Châssis en bois double vitrage
  • Chauffage central au gaz (chaudière de 2003/2004)
  • Électricité non conforme
  • RC réduit

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
9,6 m²
Salon
:
8,6 m²
Salle à manger
:
12,1 m²
Cuisine
:
6,2 m²
Hall de nuit
:
5,9 m²
Chambre à coucher
:
18,3 m²
Chambre à coucher
:
12,1 m²
WC
:
1,4 m²
Hall de nuit
:
6,1 m²
Chambre à coucher
:
17,8 m²
Grenier
:
12,5 m²
Hall
:
9,0 m²
Buanderie
:
8,7 m²
Salle de douche
:
3,2 m²
Cave
:
10,2 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
155.000 €
Revenu cadastral
:
461 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Henri Pirenne 49, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
55 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
461 €
Droits d'enregistrement
:
4.650 €
Honoraires notaire
:
1.907 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.308 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
8.208 €
Prix total
:
163.208 €
Certificat energétique
PEB No.2024001005303
E spec
:
388 kWh/m².an