Villa à LIMBOURG (4830)

275.000 €

Description
LIMBOURG, charmante villa idéalement située dans un quartier calme et à proximité des différentes commodités. Celle-ci se compose comme suit: au sous-sol, un garage ainsi qu'une buanderie, au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une cuisine semi-équipée, une terrasse orientée vers l'est vous donnant l'accès à un magnifique jardin. L'entresol se compose de 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Enfin, au 1er étage, se trouve 2 grandes chambres à coucher et un espace de rangement. PARTICULARITES: châssis en bois simple vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme, reliée aux égouts.

COMPOSITION :

 

Rez

  • Hall d'entrée
  • Séjour  
  • Cuisine semi équipée
  • Terrasse

 

Entresol

  • Hall de nuit
  • 2 chambres
  • Salle de douche

 

Premier

  • Hall de nuit
  • 2 chambres

 

PARTICULARITES:

  • Chauffage central au gaz
  • Châssis bois simple vitrage
  • Électricité non conforme
  • Garage 1 voiture
  • Relié aux égouts
  • Actuellement loue 780€

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Garage
:
20,9 m²
Buanderie
:
12,6 m²
Hall
:
1,5 m²
Hall d'entrée
:
11,9 m²
Salon
:
18,7 m²
Cuisine
:
17,2 m²
Terrasse
:
13,0 m²
Hall
:
2,7 m²
Chambre à coucher
:
15,1 m²
Salle de bain
:
5,0 m²
Chambre à coucher
:
13,2 m²
Hall
:
12,3 m²
Chambre à coucher
:
18,8 m²
Chambre à coucher
:
19,1 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
1.108 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Barthélemy Guinotte 13, 4830 LIMBOURG
Superficie totale
:
134 m²
Superficie living
:
19 m²
Superficie terrain
:
456 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
17 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.108 €
Droits d'enregistrement
:
34.375 €
Honoraires notaire
:
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.981 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
38.606 €
Prix total
:
313.606 €
Certificat energétique
PEB No.20240703022023
E spec
:
393 kWh/m².an


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