Bungalow à STEMBERT (4801)

298.000 €

Description
STEMBERT, situé sur les hauteurs de notre belle ville, ce bungalow vous ravira par son environnement paisible. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un séjour donnant accès à une magnifique terrasse vous offrant une belle vue sur Verviers, une cuisine semi équipée, 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. PARTICULARITES: Cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage en bois, store thermique isolant sur 2 fenêtres du séjour, nouveau auvent sur la terrasse, chauffage central au mazout ( 2x 2500L), fosse septique. Cette propriété est idéal pour un investissement, puisque la propriétaire de ce bien restera en tant que locataire à vie pour 1.200€/mois.

Composition

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine semi équipée
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain
  • WC séparé

 

 Sous-sol:

  • Hall
  • 1 chambre à coucher
  • 2 caves
  • Chaufferie
  • Garage

 

 

 

Particularités:

  • Garage avec porte électrique
  • Châssis double vitrage en bois
  • Store thermique isolant sur 2 fenêtres du séjour
  • Nouveau auvent sur la terrasse
  • Chauffage central au mazout (2 x 2.500L)
  • Fosse septique

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
18,6 m²
Séjour
:
30,9 m²
Cuisine
:
8,0 m²
Salle de douche
:
4,9 m²
Chambre à coucher
:
8,0 m²
Chambre à coucher
:
13,5 m²
WC
:
1,3 m²
Hall
:
2,9 m²
Chambre à coucher
:
11,0 m²
Garage
:
36,9 m²
Chaufferie
:
6,6 m²
Cave
:
10,4 m²
Cave
:
13,5 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
298.000 €
Revenu cadastral
:
1.142 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Martin Blanchy 19, 4801 STEMBERT
Superficie totale
:
96 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
803 m²
Largeur terrain
:
20 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.142 €
Droits d'enregistrement
:
37.250 €
Honoraires notaire
:
2.477 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.997 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
41.497 €
Prix total
:
339.497 €
Certificat energétique
PEB No.20240411007884
E spec
:
484 kWh/m².an


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