Maison à VERVIERS (4800)

248.000 €

Description
Flech'euro à le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale à deux pas du centre ville de Verviers. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine ainsi qu'une salle de bain, ideal pour une profession libéral. Au premier, vous trouverez une vaste salon ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse, et d'un débarras. Au second, se trouve la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, troisième se trouve 2 chambres et une salle de douche. Particularités : chauffage central gaz (deux chaudières), caves, terrasses.

COMPOSITION :

 

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle de douche
  • Cour

 

Premier :

  • Hall de nuit
  • Salon
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Terrasse

 

Second :

  • Hall de nuit
  • 1 chambre
  • Salle de bain

 

Troisième :

  • Hall de nuit
  • 2 chambres
  • Salle de Douche

 

PARTICULARITES :

  • Châssis pvc double vitrage
  • Chauffage central gaz (2 chaudières)
  • Caves
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Living
:
16,3 m²
Cuisine
:
15,5 m²
Hall d'entrée
:
12,7 m²
Hall
:
1,8 m²
Salle de douche
:
9,6 m²
Hall
:
6,6 m²
Salon
:
24,3 m²
Cuisine
:
14,9 m²
Buanderie
:
9,7 m²
WC
:
1,0 m²
Hall
:
6,6 m²
Chambre à coucher
:
22,5 m²
Salle de bain
:
14,9 m²
Hall
:
6,6 m²
Chambre à coucher
:
12,5 m²
Chambre à coucher
:
14,9 m²
Salle de bain
:
9,5 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
248.000 €
Revenu cadastral
:
758 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue des Minières 39, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
120 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
758 €
Droits d'enregistrement
:
21.250 €
Honoraires notaire
:
2.437 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.949 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
25.449 €
Prix total
:
273.449 €
Certificat energétique
PEB No.20240411008623
E spec
:
En demande


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