Maison à VERVIERS (4800)

199.000 €

Description
Flech'euro à la plaisir de vous présenter cette superbe maison 6 chambres à deux pas des écoles et du centre ville. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour attenant un second salon et la salle de douche. Vous trouverez également à cet étage, la cuisine dinatoire toute équipée. Ensuite, au premier, 2 chambres et un bureau vous attendent ainsi qu'une seconde salle de douche avec wc. le second à l'instar du premier, se compose de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un bureau, mais également d'un dressing. Enfin, le troisième quant à lui se compose de deux chambres et d'un wc séparé. Le bien est équipé du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, de 4 compteurs électriques (dont 3 scellés) et de 3 compteurs gaz (dont 2 scellés). Le bien comporte également 2 entrées distinctes et se situe proche des écoles. ELECTRICITE CONFORME, pas d'extérieur.

COMPOSITION:

 

rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Hall
  • Séjour
  • Salon
  • Salle de douche

 

Premier :

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de douche
  • Hall
  • Rangement

 

Second :

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Bureau
  • Salle de douche
  • Dressing

 

Troisième:

  • Hall
  • 2 chambres coucher
  • Wc séparé

 

PARTICULARITES

  • Chauffage central gaz
  • Châssis PVC double vitrage
  • 2 Entrées
  • 4 compteurs électriques (3 scellés)
  • 3 compteurs gaz (2 scellés)
  • Électricité conforme
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
14,7 m²
Cuisine
:
16,3 m²
Hall
:
2,1 m²
Living
:
16,7 m²
Salon
:
10,0 m²
Salle de douche
:
11,0 m²
Hall de nuit
:
6,8 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Hall de nuit
:
2,4 m²
Salle de douche
:
4,6 m²
Hall
:
2,2 m²
Dressing
:
7,2 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
Hall de nuit
:
6,8 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Bureau
:
7,2 m²
Hall
:
1,7 m²
Salle de douche
:
1,5 m²
Dressing
:
7,2 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
Hall de nuit
:
6,7 m²
Chambre à coucher
:
22,1 m²
WC
:
1,9 m²
Chambre à coucher
:
21,9 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
199.000 €
Revenu cadastral
:
696 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
Chaussée de Heusy 74-76, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
228 m²
Superficie living
:
17 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
696 €
Droits d'enregistrement
:
15.125 €
Honoraires notaire
:
2.158 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.611 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
18.986 €
Prix total
:
217.986 €
Certificat energétique
PEB No.20240129013348
E spec
:
205 kWh/m².an