Commerce à SAINT-VITH (4780)

1.075.000 €

Description
Surface Commerciale située sur un axe routier fort fréquenté à l'entrée de Saint-Vith. Le bien bénéficie de 1048 m² extra muros, d'un parking de 31 places + 2 PMR de porte d'entrée automatiques , d'un quai de déchargement (livraison hayon) et également un bureau et deux WC avec lavabo. Celui-ci est équipée de l'éclairage led, de caméras et de l'air conditionné, bien qu'actuellement démonté tout est en parfait état de fonctionnement. Le bâtiment est raccordé à l'eau, aux égouts (avec dégraisseur de boucherie), téléphone, internet et électricité 250A.

COMPOSITION

 

Supperficie au sol +/- 1048 m² extramuros

 

Rez-de-chaussée

- Grande surface de vente

- Réserve

- Alcôves

- Cuisine

- Wc hommes et dames

- Quai de chargement

 

1er étage

- Bureau

- Pièce mixte

 

PARTICULARITÉS

- Châssis de fenêtres  de double vitrage

- 31 places de parking + 2 PMR

- Situation idéale ( rue commerçante à l'entrée de Saint-Vith)

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Générateur à air chaud
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, Double vitrage, Cuisine équipée
Composition
Surface de Vente
:
1.048,0 m²
Charges
Général
Prix
:
1.075.000 €
Revenu cadastral
:
8.440 €
Adresse
:
4780 SAINT-VITH
Informations financières
Prix
:
1.075.000 €
Revenu cadastral
:
8.440 €
Droits d'enregistrement
:
134.375 €
Honoraires notaire
:
2.919 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.532 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
139.157 €
Prix total
:
1.214.157 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande