Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

195.000 €

Description
Immeuble de rapport composé de 4 logements dont 3 sont autorisés. La maison se compose au rez une cuisine avec un accès à la cour, une pièce de rangement pouvant être aménagée, un wc séparé ainsi qu'un grand séjour, d'une salle de bain et d'une chambre . Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de 2 chambres. Le deuxième étage lui se compose un séjour, une cuisine, un WC séparé, un débarras, 2 chambres, 'une buanderie précédent une salle de bain. Le troisième étage se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche et d'une chambre. L'immeuble est munis de châssis en PVC double vitrage, de compteurs d'électricité et gaz séparés d'une toiture refaite en 2014 ainsi que du chauffage centrale au gaz.

COMPOSITION

Rez de Chaussée: PEB: F : 463kWh/m².an

- Hall d'entrée, séjour, 1 chambre à coucher,

  1 pièce mixte, cuisine, salle de bain,

  WC, accès cours + jardin, débarras,

  accès cave

Premier étage : 350€ PEB: E: 383kWh/m².an

- Hall d'entrée, WC séparé, séjour,

  cuisine, 2 chambres, salle de douche

Deuxième étage 420€ PEB: E: 341kWh/m².an

- Hall d'entrée, séjour, cuisine,

  2 chambres, débarras, WC séparé

  buanderie, salle de bain

Troisième étage 250€ PEB: F: 443kWh/m².an

- Hall d'entrée, séjour, cuisine

  1 chambre , salle de douche

 

PARTICULARITÉS

- 3 logements autorisés

- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)

- Chauffage central au gaz

- Châssis de fenêtres PVC de double vitrage

- Toiture refaite en 2014

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Rapport appartement
Architecture
:
Classique
Composition
Hall d'entrée
:
15,7 m²
Pièce mixte
:
18,3 m²
Cuisine
:
10,7 m²
Séjour
:
28,0 m²
Hall
:
5,8 m²
Salle de bain
:
6,7 m²
Hall d'entrée
:
4,5 m²
Séjour
:
18,3 m²
Cuisine
:
10,9 m²
Chambre à coucher
:
15,6 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Chambre à coucher
:
9,5 m²
Debarras
:
3,1 m²
Salle de douche
:
2,0 m²
WC
:
0,9 m²
Hall d'entrée
:
4,5 m²
Séjour
:
18,3 m²
Cuisine
:
10,9 m²
Debarras
:
2,0 m²
WC
:
0,8 m²
Chambre à coucher
:
15,6 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Buanderie
:
8,9 m²
Salle de bain
:
3,5 m²
Hall d'entrée
:
3,5 m²
Séjour
:
18,3 m²
Chambre à coucher
:
10,9 m²
Cuisine
:
9,2 m²
Salle de douche
:
2,5 m²
Charges
Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
575 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
282 m²
Superficie terrain
:
223 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Informations financières
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
575 €
Droits d'enregistrement
:
14.625 €
Honoraires notaire
:
2.135 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.584 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
18.459 €
Prix total
:
213.459 €
Certificat energétique
PEB No.20220302024489
E spec
:
En demande