Maison de rangée à STEMBERT (4801)

379.000 €

Description
Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un vaste garage avec coin buanderie. Celui-ci offre un accès direct à une terrasse et à un beau jardin profond, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un balcon orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison fonctionnelle et bien agencée constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et de confort. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, volets électriques à chaque fenêtre, revenu cadastral de 1013€, relié aux égouts, dimension porte de garage: largeur de 2.38m sur 1.95m de hauteur, emplacement pour 2 véhicules.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • WC individuel
  • Grand garage
  • Accès jardin et terrasse

 

Premier étage :

  • Hall
  • Vaste séjour avec coin cuisine équipée
  • Balcon

 

Deuxième étage :

  • Hall
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au gaz
  • Électricité non conforme
  • Châssis double vitrage en bois
  • Volets électriques à chaque fenêtre
  • Revenu cadastral de 1013€
  • Relié aux égouts
  • Dimension porte de garage: largeur de 2.38m sur 1.95m de hauteur
  • Emplacement pour 2 véhicules
  • Jardin profond

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
4,2 m²
WC
:
1,7 m²
Garage
:
46,4 m²
Terrasse
:
17,9 m²
Sejour avec cuisine
:
52,0 m²
Balcon
:
5,2 m²
Hall
:
5,7 m²
Salle de bain
:
6,3 m²
Chambre à coucher
:
8,0 m²
Chambre à coucher
:
13,7 m²
Chambre à coucher
:
16,0 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
379.000 €
Revenu cadastral
:
1.013 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Thiniheid 82, 4801 STEMBERT
Superficie totale
:
154 m²
Superficie living
:
52 m²
Superficie terrain
:
399 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.013 €
Droits d'enregistrement
:
11.370 €
Honoraires notaire
:
2.523 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.052 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
15.672 €
Prix total
:
394.672 €
Certificat energétique
PEB No.20260317019312
E spec
:
187 kWh/m².an
E totale
:
32.416 kWh/an