Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

145.000 €

Description
VERVIERS, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, un second WC indépendant et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2023), réception électrique en attente, relié aux égouts , RC de 552€, cave.

COMPOSITION

 

Rez

  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Salon
  • Salle de douche
  • WC individuel
  • Buanderie

 

1er

  • Hall
  • Deux chambres à coucher
  • WC individuel
  • Terrasse

 

PARTICULARITES

 

  • Double vitrage en PVC
  • Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2023)
  • Réception électrique
  • Relié aux égouts
  • RC de 552€
  • Cave

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
2,6 m²
Cuisine
:
12,2 m²
Salle de douche
:
4,3 m²
WC
:
1,7 m²
Hall
:
0,8 m²
Salon
:
19,0 m²
Buanderie
:
5,4 m²
Hall
:
2,2 m²
Hall
:
2,0 m²
Chambre à coucher
:
14,3 m²
Hall
:
1,6 m²
Chambre à coucher
:
20,9 m²
WC
:
3,2 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
145.000 €
Revenu cadastral
:
552 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue de Mangombroux 112, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
90 m²
Superficie living
:
19 m²
Superficie terrain
:
56 m²
Largeur façade
:
10 m
Largeur terrain
:
10 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
552 €
Droits d'enregistrement
:
4.350 €
Honoraires notaire
:
1.850 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.239 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
7.839 €
Prix total
:
152.839 €
Certificat energétique
PEB No.20260611013224
E spec
:
229 kWh/m².an
E totale
:
26.099 kWh/an