Appartement à VERVIERS (4800)

149.500 €

Description
Situé au 2ᵉ étage d’un ancien immeuble industriel de caractère, ce loft brut (casco) de 264 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et d’architecture industrielle. Ce bien à rénover entièrement constitue une véritable page blanche : créez un espace unique à votre image. Les volumes permettent l’aménagement de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau ou d’un espace atelier selon vos besoins. Les amateurs de style industriel seront séduits par l’âme du bâtiment et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette structure. Possibilité d'une place de parking pour 10.000€. PARTICULARITES: Convecteur au gaz, compteur électrique individuel, compteur eau individuel, compteur gaz individuel, électricité non conforme, châssis en acier ou en fer simple vitrage, revenu cadastral de 1 143€, charges propriétaire à déterminer. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité.

COMPOSITION :

 

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine semi-équipée
  • 1 grande chambre à coucher
  • 2 salles de douche  

 

PARTICULARITES :

 

  • Convecteur au gaz
  • Compteur électrique individuel
  • Compteur eau individuel
  • Compteur gaz individuel
  • Electricité non conforme
  • Châssis en acier ou en fer simple vitrage
  • Revenu cadastral de 1 143€
  • Charges propriétaire à déterminer

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Convecteurs gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
acier ou fer
Confort intérieur
:
Accès sécurisé
Composition
Hall d'entrée
:
24,0 m²
Salle de douche
:
6,2 m²
WC
:
2,8 m²
Séjour
:
183,1 m²
Chambre à coucher
:
41,5 m²
Salle de douche
:
6,7 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
149.500 €
Revenu cadastral
:
1.143 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue Fernand Houget 14, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
264 m²
Superficie living
:
183 m²
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.143 €
Droits d'enregistrement
:
4.485 €
Honoraires notaire
:
1.876 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.270 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
8.005 €
Prix total
:
157.505 €
Certificat energétique
PEB No.20231127010511
E spec
:
95 kWh/m².an
E totale
:
28.260 kWh/an
Emission CO2
:
95 Kg CO2/m².an