Villa à JALHAY (4845)

448.000 €

Description
Magnifique villa comportant 2 logements autorisés. Entièrement rénové, ce bâtiment se compose de la manière suivante: un premier logement (duplex) avec, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon, 3 chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse orientée vers l'Est et une salle de bain avec WC. Au -1 , niveau au se trouve le jardin, se trouve une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau et une grande chaufferie / buanderie. Le second logement est accessible par une entrée séparée via un escalier extérieur menant à la terrasse du 1er étage. Ce dernier se compose d'un séjour avec coin cuisine vous offrant une magnifique vue imprenable sur la campagne Jalhaytoise, une salle de bain avec WC, une chambre à coucher et deux espaces de rangement. La totalité du bien a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite que le dépôt de vos valises. PARTICULARITES: Double vitrage PVC + bois, velux électrique, chauffage individuel au mazout (2500L), poêle à pellet dans les deux logements, compteur électrique commun, PV électrique en attente, compteur eau commun, citerne eau de pluie pour machine à laver et toilettes, fosse septique, revenu cadastral total de 1.144€.

COMPOSITIPON

Rez & sous-sol (duplex), RC 795€: PEB C

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle de bain avec WC  
  • 3 chambres à coucher
  • Terrasse
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Garage
  • Chaufferie / buanderie  

 

1er, RC 349€: PEB D

  • Séjour avec coin cuisine
  • Salle de douche  
  • 1 chambre à coucher
  • 2 débarras
  • WC

 

 

PARTICULARITES

  • Double vitrage PVC + bois
  • Velux électrique
  • Chauffage individuel au mazout (2500L)
  • Pôele a pellet dans chaque logement
  • Compteur électrique commun
  • PV électrique en attente
  • 18 panneaux photovoltaïques
  • Compteur eau commun
  • Citerne eau de pluie pour machine à laver et toilettes
  • Fosse septique
  • Revenu cadastral total de 1.144€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Cuisine équipée, Garage
Composition
Hall d'entrée
:
3,5 m²
Salle de douche
:
3,6 m²
Chambre à coucher
:
8,9 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Chambre à coucher
:
10,5 m²
Séjour
:
24,7 m²
Terrasse
:
18,8 m²
Cuisine
:
22,7 m²
Salle à manger
:
11,6 m²
Coin bureau
:
11,6 m²
Chaufferie
:
24,6 m²
Garage
:
49,6 m²
Debarras
:
4,8 m²
Terrasse
:
17,1 m²
Séjour
:
20,6 m²
Hall
:
1,8 m²
Chambre à coucher
:
8,8 m²
Salle de douche
:
6,5 m²
Réserve
:
1,7 m²
Réserve
:
0,9 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
448.000 €
Revenu cadastral
:
1.144 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Route de Limbourg 21, 4845 JALHAY
Superficie totale
:
185 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
1237 m²
Largeur façade
:
13 m
Largeur terrain
:
19 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.144 €
Droits d'enregistrement
:
13.440 €
Honoraires notaire
:
2.562 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.100 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
17.790 €
Prix total
:
465.790 €
Certificat energétique
PEB No.20251106007733
E spec
:
En demande