Immeuble à appartements à PEPINSTER (4860)

339.000 €

Description
Venez découvrir cette occasion unique! Immeuble de rapport situé à Pepinster, composé de 4 logements autorisés + un garage. Le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième sont tous les 3 identiques. Ces derniers se compose d'un hall d'entrée, une cuisine semi équipée, un salon, une salle de bain/douche, deux chambres à coucher et un WC séparé. Le 3ème et dernier étage quant à lui se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine semi équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau individuel, relié aux égouts, RC de 1 442€, revenu locatif total de 2 074€. Vous êtes à la recherche d'un investissement sûre? Ce bien est fait pour vous !

COMPOSITIPON

Rez (516€): PEB D,  Locataire depuis 2008

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle de bain  
  • 2 chambres à coucher
  • WC

 

1er (466,95€): PEB C, Locataire depuis 2006

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle de douche  
  • 2 chambres à coucher
  • WC

 

2ème (580€): PEB C, Locataire depuis 2025

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle de bain  
  • 2 chambres à coucher
  • WC

 

3ème (521€): PEB D, Locataire depuis 2024

  • Séjour avec cuisine ouverte
  • Salle de bain
  • 1 chambre à coucher

 

PARTICULARITES

  • Double vitrage PVC
  • Chauffage central gaz individuel
  • Compteur électrique individuel
  • Électricité conforme
  • Compteur eau individuel
  • Relié aux égouts
  • RC total 1 442€
  • Revenu locatif total de 2 074€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
6,8 m²
Hall
:
1,9 m²
Cuisine
:
15,9 m²
Salon
:
15,4 m²
Salle de bain
:
4,8 m²
Hall
:
2,6 m²
Chambre à coucher
:
9,4 m²
WC
:
1,3 m²
Chambre à coucher
:
13,1 m²
Hall
:
5,5 m²
Cuisine
:
14,8 m²
Salon
:
15,4 m²
Salle de douche
:
4,8 m²
Hall
:
2,6 m²
Chambre à coucher
:
9,4 m²
WC
:
1,2 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Hall
:
5,5 m²
Hall
:
2,7 m²
Cuisine
:
14,8 m²
Salon
:
15,4 m²
Salle de bain
:
4,8 m²
Hall
:
2,7 m²
Hall
:
2,6 m²
Chambre à coucher
:
9,4 m²
WC
:
1,3 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Hall
:
4,2 m²
Salon
:
40,9 m²
Salle de bain
:
12,3 m²
Chambre à coucher
:
13,4 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
339.000 €
Revenu cadastral
:
1.442 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Golettes 63, 4860 PEPINSTER
Superficie totale
:
280 m²
Superficie terrain
:
510 m²
Largeur façade
:
9 m
Largeur terrain
:
12 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.442 €
Droits d'enregistrement
:
42.375 €
Honoraires notaire
:
2.500 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.025 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
46.650 €
Prix total
:
385.650 €
Certificat energétique
PEB No.20180327021934
E spec
:
En demande



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