Maison de rangée à SPA (4900)

299.000 €

Description
Charmante maison à Spa alliant calme, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bureau, un vestibule, un grand garage, un local technique ainsi qu’un accès direct vers une terrasse située à l’arrière, propice à la détente. Le premier étage propose une cuisine semi équipée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger vous offrant une magnifique vue sur l'église Notre-Dame & Saint-Remacle de Spa , un WC, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage supérieur, la maison offre trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (air pulsé), électricité en attente de conformité, double vitrage en PVC, porte de garage manuelle, combles non aménageables, relié aux égouts, RC de 1189€. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Bureau
  • Vestibule
  • Garage
  • Chaufferie

 

Premier étage:

  • Hall
  • Cuisine semi-équipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Terrasse

 

Deuxième étage:

  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC

 

PARTICULARITÉS

  • Chauffage central au mazout (air pulsé)
  • Électricité en attente de conformité
  • Double vitrage en PVC
  • Porte de garage manuelle
  • Combles non aménageables
  • Relié aux égouts
  • RC de 1189€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout (1500l)
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
ardoises naturelles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
12,6 m²
Bureau
:
5,4 m²
Vestiaire
:
2,1 m²
Garage
:
30,8 m²
Chaufferie
:
9,8 m²
Terrasse
:
47,0 m²
Hall
:
7,2 m²
Cuisine
:
12,6 m²
Salle à manger
:
17,2 m²
Salon
:
15,9 m²
Hall
:
1,6 m²
WC
:
1,4 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Hall
:
7,9 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
Salle de bain
:
8,1 m²
Hall
:
1,6 m²
Chambre à coucher
:
16,5 m²
Chambre à coucher
:
12,3 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
299.000 €
Revenu cadastral
:
1.189 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Place Achille Salée 13, 4900 SPA
Superficie totale
:
151 m²
Superficie living
:
33 m²
Superficie terrain
:
123 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
8 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.189 €
Droits d'enregistrement
:
8.970 €
Honoraires notaire
:
2.477 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.997 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
13.217 €
Prix total
:
312.217 €
Certificat energétique
PEB No.20250610014016
E spec
:
469 kWh/m².an
E totale
:
61.178 kWh/an
Emission CO2
:
4690 Kg CO2/m².an