Maison à DISON (4820)

55.000 €

Description
Flech'euro a le plaisir de vous présenter cette maison de rangée à rénové située à Dison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce polyvalente ainsi que d’une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine non équipée. Le deuxième étage abrite deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Au troisième étage, des greniers offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Veuillez noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, à condition d’être bricoleur et prêt à entreprendre des travaux importants. À noter également : Deux châssis neufs ont été installés au deuxième étage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est raccordé aux égouts.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Hall  
  • Pièce mixte
  • Salle de bain

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Cuisine
  • Séjour

 

Deuxième étage:

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de douche

 

Troisième étage:

  • Grenier

 

Caves:

  • 3 caves
  • WC séparé

 

PARTICULARITÉS

 

  • Double vitrage en PVC (châssis neuf) au premier coté arrière, au deuxième et grenier
  • Simple vitrage en bois au rez de chaussée et au premier coté rue
  • Électricité non conforme
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Non équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
11,2 m²
Hall
:
4,8 m²
Salle de bain
:
9,5 m²
Séjour
:
12,0 m²
Hall de nuit
:
4,8 m²
Cuisine
:
9,6 m²
Chambre à coucher
:
9,6 m²
Chambre à coucher
:
8,4 m²
Salle de douche
:
2,6 m²
Hall de nuit
:
4,9 m²
Grenier
:
25,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
55.000 €
Revenu cadastral
:
374 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Pisseroule 123, 4820 DISON
Superficie totale
:
102 m²
Superficie living
:
12 m²
Superficie terrain
:
31 m²
Largeur façade
:
3 m
Largeur terrain
:
3 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
374 €
Droits d'enregistrement
:
1.650 €
Honoraires notaire
:
1.285 €
Honoraires notaire inc TVA
:
1.555 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
4.455 €
Prix total
:
59.455 €
Certificat energétique
PEB No.20190925019582
E spec
:
826 kWh/m².an