Maison 3 façades à ESNEUX (4130)

189.000 €

Description
Charmante maison de village située au coeur de la campagne d'Esneux. Grâce à son authenticité préservée, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette bâtisse 3 façades se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine semi équipée, un salon, un vaste garage, un WC privatif dans ce garage. Au 1er étage se trouve 2 chambres à coucher et une salle de bain, possibilité d'agrandissement grâce à une pièce entièrement murée et actuellement non accessible. Au 2ème se trouve un grenier aménageable. PARTICULARITES: Chauffage au pellet (silo de 3.3 tonnes), double vitrage en bois, électricité non conforme, RC de 431m², actuellement loué 780€/mois, relié aux égouts.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Salle à manger  
  • Cuisine semi équipée
  • Séjour
  • Garage
  • WC privatif

 

Premier étage:

  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain (douche & baignoire)
  •  

Deuxième étage:

  • Grenier aménageable

 

Caves:

  • 1 cave de  16m²

 

PARTICULARITÉS

 

  • Chauffage au pellet (silo de 3.3 tonnes)
  • Double vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • RC de 431m²
  • Actuellement loué 780€/mois
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
chaudière à pellets
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
3,5 m²
Salle à manger
:
14,0 m²
Cuisine
:
15,7 m²
Séjour
:
16,7 m²
Garage
:
36,6 m²
Hall
:
2,0 m²
Chambre à coucher
:
18,2 m²
Chambre à coucher
:
17,4 m²
Salle de bain
:
8,3 m²
Grenier
:
34,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
189.000 €
Revenu cadastral
:
431 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
La Haze 48, 4130 ESNEUX
Superficie totale
:
168 m²
Superficie living
:
17 m²
Superficie terrain
:
200 m²
Largeur façade
:
13 m
Largeur terrain
:
13 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
431 €
Droits d'enregistrement
:
5.670 €
Honoraires notaire
:
2.101 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.542 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
9.462 €
Prix total
:
198.462 €
Certificat energétique
PEB No.20220928028591
E spec
:
460 kWh/m².an
E totale
:
92.024 kWh/an
Emission CO2
:
4600 Kg CO2/m².an