Maison à LAMBERMONT (4800)

260.000 €

Description
LAMBERMONT, magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée. Située sur les hauteurs et vous offrant une belle vue dégagée, d'où le nom de la rue, cette maison se compose de la manière suivante: au rez entièrement carrelé, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande annexe où vous pourrez mettre la cuisine de vos rêves (cuisine non comprise). Au 1er, un hall, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres à coucher. Enfin au 2ème étage, 2 chambres à coucher mansardée. PARTICULARITES: Toit en bon état avec une isolation de 14cm, chauffage central au gaz Viessmann, nouvelle installation sanitaire, double vitrage en PVC (châssis neuf), électricité conforme, reliée aux égouts. Le bien est vendu sans le garage au fond de la parcelle (possibilité d'achat 20 000€). Ce bien remis à neuf n'attend plus que votre dernière touche personnelle!

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Hall  
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine non équipée

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Deux chambres à coucher
  • Salle de bain
  • WC séparé

 

Deuxième étage:

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher

 

Caves:

  • 3 caves, dont une buanderie
  • WC séparé
  • Terrasse couverte

 

PARTICULARITÉS

 

  • Toit en bon état, isolation de 14cm
  • Chauffage central au gaz
  • Nouvelle installation sanitaire
  • Double vitrage en PVC (châssis neuf)  
  • Électricité conforme
  • Relié aux égouts
  • Garage (supplément 20 000€)

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Non équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
10,8 m²
Salon
:
11,6 m²
Salle à manger
:
12,9 m²
Cuisine
:
22,1 m²
Hall
:
9,2 m²
Chambre à coucher
:
9,5 m²
Chambre à coucher
:
12,3 m²
Hall
:
5,3 m²
Chambre à coucher
:
11,5 m²
Chambre à coucher
:
17,0 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
718 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue de la Belle Vue 24, 4800 LAMBERMONT
Superficie totale
:
122 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
269 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
718 €
Droits d'enregistrement
:
7.800 €
Honoraires notaire
:
2.455 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.970 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
12.020 €
Prix total
:
272.020 €
Certificat energétique
PEB No.20250116004297
E spec
:
189 kWh/m².an
E totale
:
26.543 kWh/an
Emission CO2
:
1890 Kg CO2/m².an