Maison à LAMBERMONT (4800)

245.000 €

Description
Flech-euro a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2020 de 4 chambres et un jardin. Située à Lambermont elle se présente comme suit ; un hall d'entrée qui donne accès, à la cours et le jardin, ainsi qu'aux caves et aux pièces de vies qui se composent d'un living ouvert sur la cuisine hyper-équipée. Au premier vous trouverez deux chambres ainsi que la salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage se trouvent deux chambres dont une de 18m². La maison contient aussi 3 caves avec un wc séparé supplémentaire. La toiture a entièrement été refaite et isolée ainsi que tous les plancher entre les étages. Il y a également 18 panneaux photovoltaiques qui ont été placés en 2023 (le compteur tourne à l'envers). Il ne vous reste plus qu'a arriver avec vos valises, ce bien vous attend !

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Hall  
  • Séjour
  • Cuisine hyper-équipée

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Deux chambres à coucher
  • salle de bain
  • Wc séparé

 

Deuxième étage:

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher

 

Caves:

  • 3 caves
  • 1 wc séparé

 

PARTICULARITÉS

 

  • Toit refait à neuf, isolé et pause de 18 panneaux photovoltaiques installés en 2023.
  • Chauffage central au gaz de 2020
  • Double vitrage en PVC (châssis neuf)  
  • Électricité conforme
  • Caves
  • PEB-B- 20231212012316

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
11,1 m²
Living
:
13,0 m²
Cuisine
:
13,0 m²
Hall de nuit
:
6,9 m²
Chambre à coucher
:
11,5 m²
Chambre à coucher
:
11,1 m²
Salle de bain
:
4,8 m²
Hall de nuit
:
5,5 m²
Chambre à coucher
:
11,0 m²
Chambre à coucher
:
18,2 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
245.000 €
Revenu cadastral
:
554 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Pierre David 89, 4800 LAMBERMONT
Superficie totale
:
106 m²
Superficie living
:
13 m²
Superficie terrain
:
104 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
554 €
Droits d'enregistrement
:
7.350 €
Honoraires notaire
:
2.420 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.928 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
11.528 €
Prix total
:
256.528 €
Certificat energétique
PEB No.20231212012316
E spec
:
134 kWh/m².an
E totale
:
16.989 kWh/an
Emission CO2
:
134 Kg CO2/m².an