Maison à ANDRIMONT (4821)

119.000 €

Description
Flech-euro vous propose cette maison jointive de 4 chambres et un jardin située à Andrimont. Composée d'un hall, un séjour et une cuisine au rez de chaussée, vous trouverez au premier étage deux chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième et dernier étage se trouve deux chambres dont une de presque 20m². La maison contient des caves qui donnent accès à la terrasse et au jardin orientés au nord ouest, la cave arrière pourrait servir de bureau avec vue sur ces derniers. Malgré le besoin de rénovation, cette maison annoncée à un prix attractif propose un bon potentiel.

COMPOSITION

 

Caves:

  • Hall
  • 2 caves
  • Accès à la terrasse et au jardin

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall  
  • Séjour
  • Cuisine semi-équipée

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Deux chambres à coucher
  • salle de bain avec baignoire et wc

 

Deuxième étage:

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher

 

 

PARTICULARITÉS

 

  • Chauffage central au gaz
  • Simple vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • Caves sous toute la maison  avec accès à la terrasse et au jardin
  • Raccordé aux égouts
  • Revenu locatif de 435€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Cave
:
20,1 m²
Cave
:
11,5 m²
Cave
:
7,4 m²
Hall d'entrée
:
9,8 m²
Living
:
12,6 m²
Cuisine
:
11,6 m²
Hall de nuit
:
7,4 m²
Salle de bain
:
6,9 m²
Chambre à coucher
:
11,3 m²
Chambre à coucher
:
12,1 m²
Hall de nuit
:
7,5 m²
Chambre à coucher
:
19,1 m²
Chambre à coucher
:
12,3 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
119.000 €
Revenu cadastral
:
413 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Michel Pire 7, 4821 ANDRIMONT
Superficie totale
:
128 m²
Superficie living
:
13 m²
Superficie terrain
:
134 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
413 €
Droits d'enregistrement
:
3.570 €
Honoraires notaire
:
1.702 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.059 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
6.879 €
Prix total
:
125.879 €
Certificat energétique
PEB No.20241112018475
E spec
:
430 kWh/m².an
E totale
:
48.447 kWh/an
Emission CO2
:
430 Kg CO2/m².an