Au coeur de Verviers, nous vous présentons un immeuble de rapport 4 logements composé de 2 duplex et 2 appartements autorisés. Vous trouverez au rez-de-chaussée un duplex composé de: un hall d'entrée, une cuisine semi équipée, un salon, une salle à manger, une chambre à coucher dotée d'un bac de douche et une chambre à coucher au 1er étage d'une annexe. Le 1er et le 2ème se compose de la même manière; un hall, un WC privatif, une cuisine semi équipée avec un bac de douche, un séjour et une chambre à coucher. Le 3ème étage quant à lui comporte un duplex, vous y trouverez un hall, un WC privatif, une cuisine avec un bac de douche, un séjour, 4 chambres à coucher et un bureau. PARTICULARITES: Doubles vitrages en PVC, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques séparés, électricité non conforme, RC de 1.122€, revenu locatif mensuel potentiel de 2500€ après travaux, parlophone, relié aux égouts.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée: Duplex. PEB C - loyer potentiel de 650€

• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon
• Salle à manger  
• WC privatif
• 2 chambres à coucher dont une avec douche
• Cour extérieure

Premier étage: PEB C - loyer potentiel de 550€

• Hall
• WC privatif
• Cuisine avec coin douche
• Séjour
• Chambre à coucher

 

Deuxième étage: PEB C - loyer potentiel de 550€

• Hall
• WC privatif
• Cuisine avec coin douche
• Séjour
• Chambre à coucher

 

Troisième étage: Triplex - PEB G - loyer potentiel de 750€

• Hall
• WC privatif  
• Cuisine avec coin douche
• une chambre à coucher

Quatrième étage:

• 4 chambres à coucher
• 1 bureau  
• Débarra

 

PARTICULARITÉS

 

• Doubles vitrages en PVC
• Chauffage central gaz individuel
• Compteurs électriques séparés
• Électricité non conforme
• RC de 1.122€
• Parlophone
• Relié aux égouts