Maison 3 façades à THEUX (4910)

285.000 €

Description
Flech'Euro a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception. Située à Theux, elle est proche de toutes commodités. Vous trouverez en entrant un grand hall d'entrée donnant accès à gauche à un séjour, si vous choisissez la droite vous entrez dans une salle à manger suivie d'une cuisine.Tout ça sous une très belle hauteur sous plafonds. Il y a également un WC séparé et un beau jardin avec terrasse qui est accessible par la cuisine mais également par les caves. A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et baignoire. Au deuxième deux autres chambres ainsi qu'une sale de douche avec wc. La maison a également un grenier qui peut être aménagé pour en faire une cinquième chambre ou un espace de détente supplémentaire. Ne manquez pas de venir visité cette opportunité pour fonder ou loger une grande famille.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Hall  
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine équipée
  • Wc séparé

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Deux chambres à coucher
  • salle de bain avec baignoire et wc

 

Deuxième étage:

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de douche et wc

 

Troisième étage:

  • Grenier, possibilité 1 chambre à coucher supplémentaire

 

PARTICULARITÉS

 

  • Chauffage central au mazout
  • Citerne a mazout 5000L
  • Double vitrage en PVC
  • Électricité non conforme
  • Grenier aménageable
  • Caves
  • PEB-F-20240906014923

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
17,2 m²
Living
:
21,4 m²
Living
:
18,3 m²
Salle à manger
:
15,9 m²
Cuisine
:
9,7 m²
Hall
:
1,7 m²
WC
:
1,3 m²
Chambre à coucher
:
16,5 m²
Chambre à coucher
:
20,2 m²
Salle de bain
:
6,7 m²
Chambre à coucher
:
16,5 m²
Chambre à coucher
:
20,2 m²
Salle de douche
:
6,7 m²
Grenier
:
47,5 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
285.000 €
Revenu cadastral
:
798 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Route du Congrès de Polleur 10, 4910 THEUX
Superficie totale
:
220 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
289 m²
Informations financières
Revenu cadastral
:
798 €
Droits d'enregistrement
:
23.245 €
Honoraires notaire
:
2.469 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.988 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
27.483 €
Prix total
:
312.483 €
Certificat energétique
PEB No.20240906014923
E spec
:
445 kWh/m².an