Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

232.500 €

Description
Flech-euro a le plaisir de vous présenter cette grande maison de rapport située à Verviers. Comportant 2 logements, le rez de chaussée et le premier composent un duplex. Au rez de chaussée on y trouve un hall d'entrée ,un salon ,une cuisine avec accès a une petite cours extérieur ,la première chambre ,la salle de douche et la buanderie, au premier il y a deux chambre ainsi qu'une salle de douche avec un wc séparé. Du deuxième au quatrième nous retrouvons le triplex composé comme suit: le salon, la cuisine ,la salle à manger ,un wc séparé.Au troisième nous retrouvons deux chambres avec un wc séparé et une salle de douche et au quatrième deux chambres mansardées. Ce bien est très lumineux et idéalement localisé au centre de verviers, proche de toutes commodités, ligne de transport, gare,...

COMPOSITION

Rez-de-chaussée: Duplex. PEB C

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Couloir
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Buanderie
  • Cour extérieure
  • Chambre

Premier étage:

  • 2 chambres
  • Wc
  • Salle de bain

 

Deuxième étage: Triplex. PEB B

  • Salon
  • Cuisine
  • Salle a manger
  • Wc
  • Buanderie

Troisième étage:

  • 2 chambres
  • Wc
  • Salle de bain

Quatrième étage:

  • 2 chambres
  • Débarat

 

PARTICULARITÉS

 

  • Doubles vitrages en pvc
  • 2 chaudières individuelles
  • Parlophone
  • Compteurs
    • 5 électriques mais 2 actifs
    • 3 gaz mais 2 actif
    • 2 eaux
  • Électricité conforme  
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
11,9 m²
Salon
:
11,3 m²
Hall
:
7,5 m²
Cuisine
:
11,4 m²
Salle de douche
:
2,5 m²
Buanderie
:
1,2 m²
Chambre à coucher
:
14,6 m²
Chambre à coucher
:
15,9 m²
Hall de nuit
:
7,6 m²
Salle de douche
:
2,3 m²
WC
:
1,2 m²
Chambre à coucher
:
12,1 m²
Salon
:
15,9 m²
Cuisine
:
7,6 m²
Salle à manger
:
12,1 m²
Salle de douche
:
2,3 m²
WC
:
1,2 m²
Chambre à coucher
:
15,9 m²
Hall de nuit
:
7,6 m²
Salle de douche
:
2,3 m²
WC
:
1,2 m²
Chambre à coucher
:
12,1 m²
Chambre à coucher
:
16,6 m²
Hall de nuit
:
4,2 m²
Chambre à coucher
:
17,7 m²
Debarras
:
3,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
232.500 €
Revenu cadastral
:
1.151 €
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
4
Adresse
:
Rue des Carmes 26, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
219 m²
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.151 €
Droits d'enregistrement
:
29.063 €
Honoraires notaire
:
2.349 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.842 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
33.155 €
Prix total
:
265.655 €
Certificat energétique
PEB No.20241012007091
E spec
:
En demande