Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

175.000 €

Description
Immeuble de rapport au coeur du centre ville de verviers, Le bien se compose au rez d'une surface commerciale (louée 640€) de 24m² avec une réserve de 57m². au premier et deuxième (loués 540€), vous trouverez un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et trois chambres. Au troisième (loué 450€), on retrouve un duplex 1 chambre avec séjour et salle de bain. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois & double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur eau commun, relié aux égouts. ·Électricité conforme

COMPOSITION

 

Rez (640€):

  • Hall d'entrée
  • Surface commerciale de 24m²
  • réserve de 57m²

 

1er (540€+50€): PEB : B

  • Hall  
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • 3 chambres à coucher

 

2ème (540€<+50€): PEB :C

  • Hall
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • 3 chambres à coucher

 

3ème (450€+50€): PEB : E

  • Hall
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain

 

4ème:

  • Hall
  • Chambre
  • Grenier

 

PARTICULARITES

 

  • Simple vitrage en bois & double vitrage PVC
  • Chauffage central gaz individuel
  • Compteur eau commun
  • Électricité conforme
  • Relié aux égouts
  • rc 1626€ pour le rez
  • Rc 1154€ pour les appartements

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Composition
Surface de Vente
:
24,0 m²
Réserve
:
57,0 m²
Living
:
14,3 m²
Salle à manger
:
17,9 m²
Cuisine
:
14,2 m²
Salle de bain
:
2,8 m²
Chambre à coucher
:
13,8 m²
Chambre à coucher
:
14,5 m²
Chambre à coucher
:
19,5 m²
Hall
:
11,0 m²
Living
:
14,3 m²
Salle à manger
:
17,9 m²
Cuisine
:
14,2 m²
Salle de bain
:
2,8 m²
Chambre à coucher
:
13,8 m²
Chambre à coucher
:
14,5 m²
Chambre à coucher
:
19,5 m²
Hall
:
11,0 m²
Living
:
9,5 m²
Hall
:
4,8 m²
Cuisine
:
16,7 m²
Salle de douche
:
2,0 m²
Grenier
:
10,4 m²
Hall
:
4,5 m²
Chambre à coucher
:
10,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
2.780 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
Crapaurue 139/143, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
354 m²
Superficie terrain
:
143 m²
Largeur façade
:
2 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
2.780 €
Droits d'enregistrement
:
21.875 €
Honoraires notaire
:
2.021 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.446 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
25.571 €
Prix total
:
200.571 €
Certificat energétique
PEB No.20150707004599
E spec
:
En demande