Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

174.000 €

Description
VERVIERS, située sur les hauteurs de notre belle ville, maison unifamiliale à rénover entièrement, anciennement divisée en 3 logements en infraction. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un coin garde manger, une salle de lavage vous donnant accès à un jardin et un wc privatif. Au 1er se trouve 2 chambres à coucher communiquant ensemble, un bureau ou espace dressing, une salle de bain et un balcon orienté sud-est. Au 2ème étage, vous aurez l'occasion de découvrir 2 chambres à coucher ainsi qu'un dressing. PARTICULARITES: Chauffage central gaz, châssis en bois simple vitrage et double vitrage, électricité non conforme, revenu cadastral de 728€, relié aux égouts.

COMPOSITION:

 

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cuisine  
  • Salle à manger
  • Salon
  • Buanderie
  • Réserve

 

Premier :

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Bureau
  • Salle de bain

 

Second :

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Bureau

 

PARTICULARITES

 

  • Chauffage central gaz
  • Châssis en bois simple vitrage et double vitrage
  • Électricité non conforme
  • Revenu cadastral de 728€
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
13,4 m²
Salon
:
11,2 m²
Salle à manger
:
13,2 m²
Cuisine
:
8,9 m²
Buanderie
:
9,0 m²
Réserve
:
3,2 m²
Hall
:
6,8 m²
Bureau
:
8,0 m²
Chambre à coucher
:
12,6 m²
Balcon
:
1,5 m²
Chambre à coucher
:
13,6 m²
Salle de bain
:
10,0 m²
Hall
:
4,6 m²
Dressing
:
4,5 m²
Bureau
:
5,4 m²
Chambre à coucher
:
14,5 m²
Chambre à coucher
:
12,6 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
174.000 €
Revenu cadastral
:
728 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Chaussée de Heusy 154, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
151 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
140 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
728 €
Droits d'enregistrement
:
10.440 €
Honoraires notaire
:
2.015 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.439 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
14.129 €
Prix total
:
188.129 €
Certificat energétique
PEB No.20240709010745
E spec
:
414 kWh/m².an