Maison unifamiliale à AUBEL (4880)

437.500 €

Description
Votre nouvelle maison de rêve vous attend! Située à Aubel, cette maison est l'idéal pour les familles à la recherche d'un confort de vie exceptionnel. Celle-ci se compose comme suit: au sous-sol vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, 3 caves et un vide ventilé. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall avec son sanitaire séparé, un vaste séjour lumineux vous donnant à un magnifique extérieur pourvu d'une terrasse couverte, une cuisine équipée. A l'entresol se trouve une salle de douche, deux chambres à coucher dont une comportant un dressing. Au 1er étage, vous découvrirez la chambre à coucher parentale, la 4ième chambre et un grenier. Les extérieurs disposent d'un abri de jardin, deux espaces couverts. PARTICULARITES: Chauffage au mazout (contenance de 3000L), 30 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage anti effraction, système de surveillance par caméra, électricité non conforme, reliée aux égouts.

COMPOSITION :

 

Rez

  • Hall d'entrée (+wc séparé)
  • Séjour  
  • Cuisine équipée
  • Terrasse  couverte

 

Entresol

  • Hall de nuit
  • 2 chambres
  • Salle de douche

 

Premier

  • Hall de nuit
  • 2 chambres
  • Grenier

 

 

PARTICULARITES:

  • Chauffage central au mazout (contenance de 3000L)
  • Châssis pvc double vitrage
  • Électricité non conforme
  • Garage 2 voitures
  • Cave sous 3/4 de la maison
  • 30 Panneaux photovoltaïques
  • Reliée aux égouts  

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Accès sécurisé
Composition
Garage
:
40,2 m²
Cave
:
9,6 m²
Cave
:
12,9 m²
Cave
:
13,9 m²
Hall d'entrée
:
11,7 m²
WC
:
1,1 m²
Séjour
:
42,0 m²
Cuisine
:
13,3 m²
Terrasse
:
10,5 m²
Hall
:
2,3 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Hall de nuit
:
10,0 m²
Chambre à coucher
:
17,2 m²
Bureau
:
13,3 m²
Grenier
:
10,1 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
437.500 €
Revenu cadastral
:
1.135 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Merckhof 39, 4880 AUBEL
Superficie totale
:
161 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie terrain
:
1077 m²
Largeur façade
:
13 m
Largeur terrain
:
27 m
Année de construction
:
1975
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.135 €
Droits d'enregistrement
:
13.125 €
Honoraires notaire
:
2.556 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.093 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
17.468 €
Prix total
:
454.968 €
Certificat energétique
PEB No.20240227012793
E spec
:
323 kWh/m².an