Atelier, entrepôt à VERVIERS (4800)

399.000 €

Description
Vous cherchez un espace à transformer selon vos besoins ? Situé dans une zone stratégique offrant un accès facile aux principales routes et infrastructures, cet entrepôt se compose de la manière suivante: un premier espace ouvert de 155m² muni d'une grande porte de garage et comprenant un bureau individuel ainsi qu'une cabine à haute tension, ce volume a une ouverture sur la partie principale du bâtiment, un entrepôt de 859m² avec 4.50m de hauteur sous poutrelles, ce dernier est également accessible directement par 2 grandes portes de garages donnant à rue. La partie arrière de cette bâtisse se compose de divers pièces sur plusieurs étages pouvant servir de secrétariat, bureau individuel ou autre. En cas d'offre au prix, le propriétaire se charge de rénover la toiture de l'entrepôt principal avec le même type de revêtement.

COMPOSITION

 

- 1er entrepôt de 155m²

- 2ème entrepôt de 859m²

 

PARTICULARITÉS

 

- Compteur électrique et eau séparé

- Porte de garage électrique

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Entrepot
:
155,5 m²
Bureau
:
12,4 m²
Entrepot
:
859,3 m²
Hall
:
14,1 m²
Pièce mixte
:
21,2 m²
Pièce mixte
:
22,0 m²
Pièce mixte
:
20,2 m²
Hall
:
21,6 m²
Bureau
:
25,1 m²
Bureau
:
14,8 m²
Bureau
:
18,4 m²
Bureau
:
10,6 m²
Hall d'entrée
:
45,2 m²
WC
:
2,1 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
4.375 €
Adresse
:
Rue de l'Est 4-8, 4800 VERVIERS
Superficie terrain
:
1239 m²
Largeur terrain
:
24 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
4.375 €
Droits d'enregistrement
:
49.875 €
Honoraires notaire
:
2.589 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.132 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
54.257 €
Prix total
:
453.257 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande