Maison 3 façades à BEAUFAYS (4052)

249.000 €

Description
Vous êtes à la recherche d'une maison en pierre pleine de charme ? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous. Cette splendide maison logée sur les hauteurs de Chaudfontaine, saura vous charmer par son jardin et sa terrasse en retrait de la rue vous offrant calme et sérénité. à l'intérieur de la maison, vous trouverez un hall d'entrée vous menant au reste de l'habitation mais également à un espace buanderie ainsi qu'à un premier wc. La visite se poursuit par la cuisine hyper équipée, dotée d'un grand nombre de rangement et se situant juste à coté du séjour spacieux avec vue sur le jardin et équipé d'un poele à bois idéal pour une ambiance cosy. Au premier, nous trouverons la salle de douche (dotée d'un second wc), et une chambre volumineuse pouvant accueillir une grande garde-robe. Enfin, au second, la seconde chambre spacieuse (mansardée) n'attend plus que vous. Le bien est équipé du chauffage central au gaz, de châssis pvc double vitrage, d'un jardin clôturé avec terrasse, la toiture à une petite dizaine d'année. Le bien dispose également de cave.

 COMPOSITION :
Au rez de chaussée : 

  • Hall d'entrée (buanderie)
  • Wc séparé
  • Cuisine hyper équipée
  • Séjour (avec poêle à bois)


Premier étage  ;

  • Hall de nuit
  • Salle de douche (avec wc)
  • Chambre parentale 


Second : 

  • Vaste chambre mansardée


PARTICULARITES

  • Chauffage central gaz
  • Châssis PVC double vitrage
  • Toiture datant d'une petite dizaine d'année 
  • Jardin et terrasse
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Hall d'entrée
:
8,5 m²
WC
:
1,0 m²
Cuisine
:
10,5 m²
Living
:
22,9 m²
Hall de nuit
:
5,8 m²
Chambre à coucher
:
15,5 m²
Salle de bain
:
2,8 m²
Chambre à coucher
:
21,5 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
322 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Route de Beaufays 5, 4052 BEAUFAYS
Superficie totale
:
90 m²
Superficie living
:
23 m²
Superficie terrain
:
159 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
9 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
322 €
Droits d'enregistrement
:
18.745 €
Honoraires notaire
:
2.449 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.963 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
22.958 €
Prix total
:
271.958 €
Certificat energétique
PEB No.20231214005269
E spec
:
412 kWh/m².an