Maison de rangée à VERVIERS (4800)

148.000 €

Description
ANDRIMONT, l'équipe de Flech'Euro à la joie de vous présenter cette maison situé dans un quartier calme et vous offrant une magnifique vue sur Verviers. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée vous donnant accès à un agréable petit jardin et une pièce mixte. Le premier étage se compose d'un hall, une chambre à coucher menant à une terrasse orienté sud-est, une buanderie et un salon ou 2ème chambre. Le dernier étage quant à lui est composé de deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. PARTICULARITES: revenu cadastral réduit (694€), chauffage central gaz, double vitrage en bois, électricité non conforme, cave sous toute la maison, jardin, reliée aux égouts. Vous n'avez pas peur des travaux? Alors venez la visiter et vous projeter dans votre futur nid douillet.

COMPOSITION

 

Rez de Chaussée: surface de 40.30m²

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Pièce mixte

 

Premier étage:  surface de 40,30m²

  • Hall
  • Séjour ou chambre
  • 1 chambre à coucher
  • Balcon
  • Buanderie

 

Deuxième étage: surface de 40.30m²

  • Salle de bain
  • 2 chambres à coucher

 

 

PARTICULARITÉS

 

  • Revenu cadastral réduit (694€)
  • Chauffage central gaz
  • Double vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • Cave sous toute la maison
  • Jardin
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit plat
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
11,8 m²
Bureau
:
9,9 m²
Cuisine
:
14,1 m²
Cuisine
:
4,5 m²
Hall
:
6,6 m²
Chambre à coucher
:
14,3 m²
Buanderie
:
4,6 m²
Salon
:
14,9 m²
Balcon
:
6,4 m²
Hall
:
6,6 m²
Chambre à coucher
:
14,3 m²
Chambre à coucher
:
14,9 m²
Salle de bain
:
4,6 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
148.000 €
Revenu cadastral
:
694 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Paradis 32, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
121 m²
Superficie living
:
15 m²
Superficie terrain
:
112 m²
Largeur terrain
:
4 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
694 €
Droits d'enregistrement
:
8.880 €
Honoraires notaire
:
1.867 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.259 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
12.389 €
Prix total
:
160.389 €
Certificat energétique
PEB No.20240126008940
E spec
:
325 kWh/m².an