Maison de rangée à STEMBERT (4801)

192.000 €

Description
Nous vous présentons aujourd'hui une maison sur les hauteurs de Verviers, plus précisément à Stembert. Cette dernière se compose au rez, d'un hall d'entrée, une cuisine et un salon. Au 1er, 2 chambres à coucher. Au 2ème, un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche et baignoire, une cave, ainsi qu'un accès à une terrasse avec jardin. PARTICULARITES: revenu cadastral réduit (394€), châssis double vitrage en PVC avec volets manuel, chauffage central au gaz, terrasse avec jardin, raccordé aux égouts, électricité non conforme. Une fois rénovée cette petite maison sera l'idéal pour un jeune couple.

Composition

 

Sous-sol

  • Hall
  • Salle de bain avec douche et baignoire
  • Cave

 

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salon

 

1er étage

  • Hall
  • 2 chambres à coucher

 

2ème étage

  • Grenier

 

Particularités

  • Revenu cadastral réduit (394€)
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Chauffage central au gaz
  • Terrasse avec jardin
  • Raccordé aux égouts
  • Électricité non conforme

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall
:
6,0 m²
Salle de bain
:
10,7 m²
Cave
:
14,9 m²
Hall d'entrée
:
10,3 m²
Cuisine
:
11,1 m²
Salon
:
12,5 m²
Hall
:
6,0 m²
Chambre à coucher
:
11,4 m²
Chambre à coucher
:
16,4 m²
Grenier
:
34,4 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
192.000 €
Revenu cadastral
:
394 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Grand'Ry 10, 4801 STEMBERT
Superficie totale
:
119 m²
Superficie living
:
12 m²
Superficie terrain
:
80 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
394 €
Droits d'enregistrement
:
14.250 €
Honoraires notaire
:
2.118 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.563 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
18.063 €
Prix total
:
210.063 €
Certificat energétique
PEB No.20231215018779
E spec
:
228 kWh/m².an