Bungalow à PEPINSTER (4860)

298.000 €

Description
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow sur les hauteurs de PEPINSTER. Le bien se compose d'un séjour ultra lumineux doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée spacieuse et de trois chambres. Ensuite, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un bureau ayant son propre accès par l'extérieur (idéal pour une profession libérale). Enfin le jardin saura vous charmé par ses magnifiques parterres fleuris toute l'année ainsi que sa piscine chauffée parfaite pour accueillir toute votre famille. PARTICULARITES, le bien est équipé d'un chauffage central gaz (nouvelle chaudière), d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau, de 14 panneaux photovoltaïques, du double vitrage (châssis pvc), de volets, et d'une VMC

COMPOSITION :

 

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine équipée
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Bureau pouvant accueillir une profession libérale

 

PARTICULARITES :

 

  • Nouvelle chaudière (2021)
  • Chauffage central gaz
  • Adoucisseur d'eau
  • Poele à pellet
  • Double vitrage
  • Châssis PVC
  • VMC
  • Volets
  • Alarme
  • Piscine chauffée par pompes à chaleur
  • 14 Panneaux Photovoltaïques
  • Abris de jardin
  • Banne solaire
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Accès handicapés, Cuisine équipée, Frigo
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée, Châlet de jardin
Destination
:
Privé - unifamilial, Profession libérale + logement
Composition
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
298.000 €
Revenu cadastral
:
1.031 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Nids d'Aguesses 2, 4860 PEPINSTER
Superficie terrain
:
715 m²
Largeur façade
:
11 m
Largeur terrain
:
34 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.031 €
Droits d'enregistrement
:
37.250 €
Honoraires notaire
:
2.486 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.008 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
41.508 €
Prix total
:
339.508 €
Certificat energétique
PEB No.20160621023829
E spec
:
242 kWh/m².an