Maison à WEGNEZ (4860)

315.000 €

Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison trois façades entièrement rénovée en 2022. Cette charmante maison se compose comme suit: au rez de chaussée, un hall d'entrée vous mènera dans un séjour super spacieux et ultra lumineux s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Ce même hall vous conduira également à une splendide cuisine hyper équipée. En descendant quelques marches, vous trouverez une première salle de bain ainsi qu'une buanderie et un accès au garage. Enfin, à l'étage, 2 chambres spacieuse vous attendent dont une disposant d'un coin dressing (aménageable en chambre) et une salle de bain avec baignoire. Le bien dispose de cave, de combles aménageable en 2 chambres, de panneaux photovoltaïques (5kVA), d'un chauffage central gaz (neuf), d'un jardin et d'une terrasse

COMPOSITION :

 

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine Hyper-équipée
  • Buanderie
  • Salle de douche
  • Garage

 

étage

 

  • Hall
  • 3 Chambres dont une sert de dressing
  • Salle de bain
  • Grenier aménageable en deux chambres

 

PARTICULARITES :

 

  • Châssis pvc double vitrage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Chauffage central gaz (neuf)
  • Grenier aménageable
  • rénové en 2022
  • Cave
  • Panneaux photovoltaïques (5.5 kVA)
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Frigo, Garage
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Séjour
:
28,6 m²
Hall d'entrée
:
8,8 m²
Cuisine
:
9,2 m²
Hall
:
2,2 m²
Buanderie
:
5,7 m²
Salle de douche
:
4,9 m²
Garage
:
25,6 m²
Hall
:
5,5 m²
Bureau
:
7,6 m²
Chambre à coucher
:
15,5 m²
Chambre à coucher
:
10,8 m²
Salle de bain
:
5,6 m²
Grenier
:
41,4 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
315.000 €
Revenu cadastral
:
758 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Purgatoire 91, 4860 WEGNEZ
Superficie totale
:
142 m²
Superficie living
:
29 m²
Superficie terrain
:
278 m²
Largeur façade
:
14 m
Largeur terrain
:
14 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
758 €
Droits d'enregistrement
:
29.625 €
Honoraires notaire
:
2.486 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.008 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
33.883 €
Prix total
:
348.883 €
Certificat energétique
PEB No.20230915006092
E spec
:
243 kWh/m².an