Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

225.000 €

Description
VERVIERS, Flech'Euro vous propose aujourd'hui une maison de rapport composée de 3 unités autorisées. Idéal pour un investissement, situé sur un accès principal de la ville, proche des accès d'autoroute et de toutes les commodités. Le bâtiment se compose comme suit: rez: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre à coucher. Au 1er: hall, séjour, cuisine, salle de bain, chambre à coucher. Au 2ème: hall, séjour, cuisine, salle de bain, chambre à coucher. Au 3ème un grenier aménageable, pouvant être relié au 2ème afin de faire un duplex (4 chambres). PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz individuel + convecteur gaz au 2ème, décompteur d'eau, compteur électrique individuel, électricité conforme, cave sous tout le bâtiment, toit en parfait état, local poubelle (RDC), relié aux égouts.

COMPOSITION

 

Rez (435€) PEB E:

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Chambre à coucher

 

1er (460€) PEB C:

  • Hall  
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Chambre à coucher

 

2ème (380€)PEB C:

  • Hall
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Chambre à coucher

 

3ème:

  • Grenier aménageable,

 

PARTICULARITES:

  • Double vitrage en PVC
  • Chauffage gaz individuel + convecteur gaz au 2ème, compteur individuel
  • Compteur électrique individuel
  • Électricité conforme
  • Décompteur d'eau
  • Cave sous tout le bâtiment
  • Parlophone dans chaque appartement
  • Toit en parfait état
  • Local poubelle (RDC)
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Parlophone
Composition
Hall d'entrée
:
7,8 m²
Pièce mixte
:
4,7 m²
Séjour
:
19,6 m²
Cuisine
:
7,5 m²
Salle de bain
:
5,8 m²
Chambre à coucher
:
11,3 m²
Hall
:
9,1 m²
Séjour
:
22,4 m²
Cuisine
:
11,1 m²
Salle de bain
:
6,3 m²
Chambre à coucher
:
15,7 m²
Hall
:
9,1 m²
Séjour
:
20,7 m²
Cuisine
:
11,1 m²
Salle de bain
:
5,8 m²
Chambre à coucher
:
16,0 m²
Hall
:
4,0 m²
Séjour
:
19,4 m²
Cuisine
:
11,1 m²
Salle de bain
:
5,8 m²
Chambre à coucher
:
12,3 m²
Pièce mixte
:
7,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
225.000 €
Revenu cadastral
:
790 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Adresse
:
Boulevard des Gérardchamps 132-134, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
320 m²
Superficie terrain
:
80 m²
Informations financières
Revenu cadastral
:
790 €
Droits d'enregistrement
:
18.375 €
Honoraires notaire
:
2.363 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.859 €
Total des frais
:
21.234 €
Prix total
:
246.234 €
Certificat energétique
PEB No.20230915005668
E spec
:
En demande