Bungalow à POLLEUR (4910)

349.000 €

Description
JEHANSTER, superbe villa doté d'un jardin boisé. Cet maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée menant à une espace séjour composé de trois salons ( possibilité d'en faire 2 chambres) et d'une cuisine hyper équipée vintage. Au rez de jardin, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse et une petite salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un second séjour avec sa propre cuisine s'ouvrant sur la magnifique véranda offrant une vue sur le jardin et la terrasse. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage deux voitures et d'une petite cave. PARTICULARITES: Châssis bois double vitrage, feu ouvert et poêle à bois, garage deux voitures, grand jardin et terrasse exposé plein sud, chauffage mazout, fosse septique.

COMPOSITION

 

  • Hall d'entrée
  • WC séparé
  • Séjour (ou 2 chambres)
  • Cuisine hyper équipée
  • Garage deux voitures

 

rez de jardin

 

  • Hall de nuit
  • Chambre à coucher avec salle d'eaux
  • Salle de bain
  • Séjour avec cuisine
  • Véranda
  • Petite cave
  • Buanderie

 

 

PARTICULARITES

 

  • Chauffage central mazout 3200L
  • Feu ouvert
  • Poêle à bois
  • Châssis bois double vitrage
  • Jardin + terrasse
  • Électricité non conforme
  • Fosse septique

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
ardoises naturelles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Buanderie, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Feu ouvert, Cuisine équipée, Frigo, Moquette
Confort extérieur
:
Veranda
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Hall d'entrée
:
12,8 m²
WC
:
1,4 m²
Garage
:
26,2 m²
Hall
:
5,3 m²
Cuisine
:
14,1 m²
Salon
:
38,6 m²
Salon
:
14,0 m²
Hall de nuit
:
2,9 m²
Chambre à coucher
:
21,5 m²
Salle de bain
:
4,4 m²
Salle de bain
:
4,7 m²
Salon
:
13,7 m²
Cuisine
:
4,2 m²
Véranda
:
17,5 m²
Véranda
:
10,9 m²
Buanderie
:
14,5 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
349.000 €
Revenu cadastral
:
1.688 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Transvaal 61, 4910 POLLEUR
Superficie totale
:
193 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
1393 m²
Largeur façade
:
16 m
Largeur terrain
:
984 m
Année de construction
:
1971
Informations financières
Revenu cadastral
:
1.688 €
Droits d'enregistrement
:
43.625 €
Honoraires notaire
:
2.506 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.032 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
47.907 €
Prix total
:
396.907 €
Certificat energétique
PEB No.20230321040256
E spec
:
495 kWh/m².an