WELKENRAEDT, Bel immeuble mixte composé au rez de chaussée d'une friterie toute équipée (possible d'acquérir le fond de commerce pour un supplément de 85 000€), constituée d'un espace de vente ouvert sur une salle à manger, une arrière cuisine, une pièce de stockage ainsi qu'une pièce mixte donnant sur la véranda et le jardin. A l'étage, vous trouverez un mignon duplex composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et de trois chambres. PARTICULARITES: Particularités: 2 installations de chauffage central gaz indépendante, climatisation réversible (au rez), châssis PVC double vitrage, vitrine à rue, jardin, compteurs gaz et électricités séparés, décompteur pour l'eau.

COMPOSITION :

 

rez (loyer potentiel 1 000€)

• Friterie avec comptoir ouvert
• Salle à manger
• Cuisine
• Réserve
• Arrière boutique modulable avec douche et wc
• WC séparé
• Hall d'entrée séparé

 

étage (duplex) (loue 660€)

• Séjour
• Cuisine équipée
• 3 Chambres
• Salle de bain

 

 

PARTICULARITES:

 

• Chauffage central gaz (individuel)
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Nouvelle friteuse Perfecta (4 ans)
• Chambre froide et congélateur
• Jardin
• Châssis PVC double vitrage
• Compteurs gaz et électricités séparés
• Décompteur pour l'eau