Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

349.000 €

Description
Située aux coeur de VERVIERS, belle maison de maitre entièrement rénovée et aux normes (urbanisme et pompiers) composée de trois appartements. Le rez de chaussée, actuellement loué 515€, se constitue d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec son coin cuisine équipée, d'une chambre donnant sur un balcon, et d'une salle de bain. Celui-ci dispose également des caves et du jardin. Le second appartement (loué 430€) se compose d'une salle de bain avec WC à l'entresol, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant également accès à un balcon terrasse. Enfin, le troisième (duplex loué 800€), quant à lui, dispose d'un séjour avec son coin cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain toute équipée. PARTICULARITES: chauffage central gaz collectif, châssis PVC double vitrage, (sur vitrage sur les vitraux au rez), compteurs eau et électricité sont séparés, reliée aux égouts, Jardin, caves.

COMPOSITION : 3 APPARTEMENTS

Rez : Loyer ; 515€ + 50€ PEB D

  • Hall d'entrée commun
  • Salon
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain
  • Wc séparé
  • Balcon + jardin
  • Caves

 

Premier: Loyer ; 430€+ 35€  PEB D

  • Salle de bain et wc à l'entresol
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Balcon

 

Second (duplex) Loyer ; 800€ + 125€  PEB C

  • Hall d'entrée et wc à l'entresol
  • Hall d'entrée
  • Séjour avec coin cuisine
  • Chambre à coucher

étage:

  • Hall de nuit
  • 2 chambres
  • une salle de bain (douche et baignoire)

 

PARTICULARITES :

  • Cave sous toute la surface
  • Grand jardin
  • Chauffage central collectif au gaz
  • Compteurs électricité et eau séparés
  • Châssis PVC double vitrages (rez vitraux + survitrage)
  • Reliée aux égouts
  • Ok normes pompiers
  • Ok urbanisme

 

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Parquet, Câblage informatique, Atelier, Parlophone, Cuisine équipée, Frigo
Destination
:
Rapport appartement
Composition
Hall d'entrée
:
12,2 m²
Salon
:
19,9 m²
Salle à manger
:
19,4 m²
Chambre à coucher
:
11,3 m²
Salle de bain
:
11,3 m²
WC
:
1,1 m²
Balcon
:
7,6 m²
Salle de bain
:
9,5 m²
WC
:
0,8 m²
Salon
:
28,6 m²
Hall
:
2,0 m²
Cuisine
:
8,4 m²
Chambre à coucher
:
10,9 m²
Balcon
:
10,5 m²
Hall
:
4,2 m²
WC
:
1,0 m²
Hall d'entrée
:
7,3 m²
Hall d'entrée
:
4,5 m²
Chambre à coucher
:
20,0 m²
Salon
:
25,6 m²
Hall
:
12,1 m²
Chambre à coucher
:
20,0 m²
Chambre à coucher
:
17,4 m²
Salle de bain
:
8,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
349.000 €
Revenu cadastral
:
2.520 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
Rue du Palais 130, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
254 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
197 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
2.520 €
Droits d'enregistrement
:
43.625 €
Honoraires notaire
:
2.506 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.032 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
47.907 €
Prix total
:
396.907 €
Certificat energétique
PEB No.20210922015147
E spec
:
En demande