Villa à ANDRIMONT (4821)

437.000 €

Description
Sur les Hauteur d'Andrimont, Superbe villa de 5 chambres est disponible à la vente. Le bien se décompose comme suit: au rez, vous découvrirez un magnifique séjour spacieux doté d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir des amis, de plus le poêle à bois permettra de créer une ambiance chaleureuse au sein du foyer. Ensuite, vous trouverez une première salle de bain adaptée au PMR ainsi qu'une chambre à coucher. En montant les l'escalier du hall d'entrée, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses parfaite pour une famille avec plusieurs enfants. La salle de bain de l'étage ravira toute la famille car celle-ci est pourvue d'une baignoire et une douche. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 53m² n'attend plus que vous pour prendre l'apéro durant les soirées ensoleillées d'été pendant que les enfants jouent dans le jardin. PARTICULARITES: Garage 1 voiture avec fosse, chauffage central au mazout, chalet de jardin, 18 Panneaux Photovoltaïques, Cave sous toute la surface de la maison,2 Citernes d'eau de pluie de 2500 Litres.

COMPOSITION :

 

REZ:

  • Hall d'entrée
  • Séjour spacieux avec poêle à bois
  • Cuisine ouverte hyper-équipée
  • Salle de douche/ Buanderie (adaptée au PMR)
  • Chambre à coucher  
  • Garage
  • Débarras
  • WC séparé

 

PREMIER :

  • Hall de nuit
  • 4 chambres
  • Salle de bain (douche et Baignoire)

 

PARTICULARITES :

  • Chauffage central au mazout (citerne dans la cave( 2500L))
  • Poêle à bois
  • Châssis PVC double vitrage
  • Terrasse (53,52m²)
  • Jardin (339,17m²)
  • Chalet de jardin
  • Cave sous toute la surface de la maison
  • Panneaux Photovoltaïques (18)
  • 2 Citernes d'eau de pluie 2500 Litres

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Accès handicapés, Cuisine hyper-équipée, Double vitrage, Atelier, Télécommande du garage, Feu ouvert, Frigo, Garage
Confort extérieur
:
Eclairage extérieur, Châlet de jardin
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Hall d'entrée
:
9,3 m²
Living
:
34,4 m²
Cuisine
:
22,5 m²
Salle de douche
:
9,8 m²
Chambre à coucher
:
10,2 m²
Garage
:
21,0 m²
Hall de nuit
:
3,7 m²
Chambre à coucher
:
36,9 m²
Chambre à coucher
:
13,9 m²
Chambre à coucher
:
13,9 m²
Chambre à coucher
:
14,2 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
437.000 €
Revenu cadastral
:
1.490 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue des Gris Chevris 137, 4821 ANDRIMONT
Superficie totale
:
179 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
1056 m²
Largeur façade
:
15 m
Largeur terrain
:
23 m
Informations financières
Prix
:
437.000 €
Revenu cadastral
:
1.490 €
Droits d'enregistrement
:
54.625 €
Honoraires notaire
:
2.556 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.092 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
58.967 €
Prix total
:
495.967 €
Certificat energétique
PEB No.20221206021135
E spec
:
264 kWh/m².an