Maison de rangée à VERVIERS (4800)

249.000 €

Description
Aux portes de HEUSY, Une magnifique maison 2 étage avec jardin est proposée à la vente. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un espace salon salle à manger spacieux et lumineux, et d'une cuisine ouverte sur un second salon donnant accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin (d'une longueur de 25m) exposé sud est. Au premier, vous trouverez deux chambres spacieuses 'un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Ensuite, au troisième, vous découvrirez une troisième chambre et deux pièces aménageable. Le sous sol est divisé en deux, une buanderie et une espace de stockage, le tout permettant d'accéder au jardin. De plus la maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage. Enfin, un garage dans la rue perpendiculaire est proposé en supplément pour un prix de 20 000€.

COMPOSITION:

 

REZ:

 

  • Hall d'entrée
  • Grand espace, salon, salle à manger lumineux
  • Cuisine hyper-équipée ouverte sur un second salon
  • Terrasse avec vue surplombant le jardin

 

PREMIER:

 

  • 2 chambres dont la chambre principale spacieuse
  • Salle de bain (avec baignoire)
  • WC séparé

 

SECOND:

 

  • Grande chambre mansardée
  • Deux pièces aménageable

 

EXTEREUR:

 

  • Grand jardin exposé sud est

 

PARTICULARITES:

 

  • Cave aménagée en buanderie et atelier  
  • Garage en supplément (20 000€)
  • Revenu cadastral du garage 79 €
  • Chauffage central au gaz
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Raccordé aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Parquet, Cuisine hyper-équipée, Double vitrage, Feu ouvert K7, Atelier, Frigo, Garage
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Buanderie
:
21,7 m²
Cave
:
13,0 m²
Hall d'entrée
:
12,7 m²
Living
:
29,8 m²
WC
:
1,9 m²
Chambre à coucher
:
15,5 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Chambre à coucher
:
7,2 m²
Grenier aménagé
:
15,5 m²
Grenier aménagé
:
13,5 m²
Grenier aménagé
:
7,4 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
746 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue des Hougnes 133, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
151 m²
Superficie terrain
:
206 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
746 €
Droits d'enregistrement
:
21.375 €
Honoraires notaire
:
2.443 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.956 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
25.581 €
Prix total
:
274.581 €
Certificat energétique
PEB No.20221127004807
E spec
:
228 kWh/m².an